Theo Cafeland,
Sau khi sáp nhập tỉnh Long An và Tây Ninh thành tỉnh Tây Ninh mới từ tháng 7/2025, UBND tỉnh đã hoàn tất việc lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu đối với một số loại đất. Dự thảo này nhằm thay thế Quyết định 49/2024/QĐ-UBND của hai tỉnh cũ, thống nhất quản lý đất đai trong bối cảnh tỉnh mới có diện tích mở rộng và dân số hơn 3,3 triệu người, đồng thời phù hợp với Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ năm 2025.
Dự thảo phân chia địa bàn thành hai khu vực với diện tích tối thiểu khác nhau. Khu vực 1 gồm 14 phường đô thị hóa cao và 20 xã giáp ranh, trong khi Khu vực 2 bao gồm 62 xã nông thôn còn lại. Đối với đất ở, khu vực 2 đang được cân nhắc giữa hai mức 60m² và 100m², tùy theo phương án được lựa chọn.
Đất nông nghiệp có diện tích tối thiểu tách thửa là 1.000m², một số trường hợp đặc thù có thể 500m². Các loại đất khác như công nghiệp, thương mại – dịch vụ và sản xuất phi nông nghiệp yêu cầu diện tích từ 1.000–2.000m². Dự thảo cũng quy định các trường hợp ngoại lệ được tách thửa với diện tích nhỏ hơn, tối thiểu 25m², áp dụng cho hộ nghèo, cận nghèo, hiến đất công cộng, tặng cho con hoặc thừa kế. Quyết định cuối cùng sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường đất nền Tây Ninh trong giai đoạn 2026 và những năm tiếp theo.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafeland.vn/tin-tuc/quy-dinh-ve-tach-thua-dat-tay-ninh-2026-siet-den-dau-148895.html