Dù được đầu tư xây dựng nguồn vốn hàng trăm tỉ đồng, thế nhưng nhiều khu đô thị tại Thái Nguyên vẫn đang lâm vào cảnh hoang vắng.
Dang dở giữa lòng thành phố
Khu đô thị số 11 (Kosy City) có tổng mức đầu tư 700 tỉ đồng được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2020 và dự kiến hoàn thành vào tháng 4.2023. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Kosy.
Dự án nằm trên diện tích 19,6ha tại phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên. Từng được quảng bá là khu đô thị độc đáo, hiện đại bậc nhất tại Thái Nguyên nhưng đến nay dự án vẫn dang dở, lâm cảnh hoang tàn, vắng bóng cư dân.
Ghi nhận của PV thời điểm tháng 10.2024, bên trong dự án không có dấu hiệu tiếp tục triển khai thi công, cỏ dại mọc um tùm, vật liệu ngổn ngang. Một số căn nhà đang xây dựng nằm dang dở, nước ứ đọng bên trong, rong rêu phủ kín.
Thông tin từ ông Nguyễn Minh Chiến – Chủ tịch UBND phường Gia Sàng, dự án Khu đô thị Kosy City từng bị chậm tiến độ do vướng mặt bằng, sau đó đã được điều chỉnh, gia hạn đến tháng 4.2025.
Tuy nhiên thời gian qua, đơn vị thi công vẫn không tiếp tục triển khai, địa phương đã có nhiều văn bản đôn đốc thực hiện.
Hoang vắng sau cơn sốt đất
Là một trong những dự án bất động sản lớn bậc nhất tại TP Phổ Yên (Thái Nguyên), Khu đô thị Việt Hàn được triển khai trên diện tích 38ha tại phường Hồng Tiến với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Dự án được giao cho chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long Land & Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 vào cuối năm 2019.
Khu đô thị Việt Hàn được đánh giá là dự án quan trọng trong phục vụ chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Thái Nguyên, là khu đô thị kiểu mẫu trong lộ trình phát triển sau khi Phổ Yên được công nhận là đô thị loại 3. Nhưng sau nhiều năm triển khai, dự án dù đã cơ bản hoàn thiện nhưng phần lớn shophouse, khu vực đất nền tại đây vẫn vắng bóng dân cư tới ở và xây dựng công trình.
Chưa rõ ngày hoàn thành
Tương tự, Dự án Khu đô thị Cầu Trúc tại phường Bách Quang (TP Sông Công) có tổng mức đầu tư hơn 420 tỉ đồng, diện tích 22,8ha. Dự án do Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng NALICO; Công ty CP Đầu tư xây dựng MEKONG E&C; Công ty CP Tập đoàn Hoàng Trung; Công ty CP Đầu tư bất động sản Đông Đô – BQP làm nhà đầu tư.
Được triển khai từ quý III.2021 với mục tiêu tạo điểm nhấn cho TP Sông Công, tuy nhiên đến nay, khu đô thị vẫn dang dở, chủ yếu tại hạng mục shophouse khi mới chỉ hoàn thiện một phần khung trụ bê tông rồi dừng thi công, bỏ dở.
Xung quanh dự án cỏ dại mọc um tùm thành bãi chăn thả gia súc. Bên trong khuôn viên gần 23ha của dự án gần như chưa có dân cư.
Ông Nguyễn Văn Hưng – Chủ tịch UBND phường Bách Quang cho biết: “Tại Khu đô thị Cầu Trúc hiện chưa có hộ dân nào xây nhà và sinh sống tại đây. Khu đất nền thì các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản như đường, điện, nước đã hoàn thiện. Tuy nhiên một số công trình, shophouse thì vẫn dang dở, chưa hoàn thành”.