TP. Huế sắp có sân golf 629 tỷ đồng, rộng 132ha

Theo quyết định phê duyệt, dự án sân golf được triển khai trên diện tích khoảng 132,74 ha, thuộc quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân golf và các dịch vụ phụ trợ tại phường Phong Phú.

Quy hoạch này đã được UBND TP. Huế thông qua tại Quyết định số 1425/QĐ-UBND ngày 19/5/2025. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng một sân golf 27 lỗ đạt tiêu chuẩn, kèm theo các hạng mục phụ trợ phục vụ công tác quản lý, vận hành và khai thác. Dự án cũng hướng đến việc phục vụ nhu cầu thể dục thể thao, vui chơi giải trí của người dân địa phương cũng như khách du lịch, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Tổng vốn đầu tư dự án là 629,14 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu là 94,37 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn, còn lại tối đa 85% sẽ được huy động từ nguồn vốn vay tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Về tiến độ triển khai, dự án phải khởi công trong vòng không quá 12 tháng sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Toàn bộ công trình dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào vận hành trong thời gian không quá 48 tháng. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đảm bảo góp vốn và huy động nguồn lực theo đúng quy định, đáp ứng tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác.

Quy hoạch dự án cho phép mật độ xây dựng gộp tối đa là 5%. Ngoài phần sân golf 27 lỗ, dự án còn tích hợp các công trình dịch vụ, giải trí và nghỉ dưỡng, phù hợp định hướng phát triển du lịch và dịch vụ của Huế. Khu vực phường Phong Phú, nơi dự án tọa lạc, được đánh giá có điều kiện tự nhiên và không gian cảnh quan phù hợp để phát triển mô hình du lịch kết hợp thể thao, nghỉ dưỡng.

Việc UBND TP. Huế ban hành quyết định số 3122/QĐ-UBND ngày 1/10/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đã chính thức đưa dự án vào giai đoạn triển khai các thủ tục tiếp theo.

Dự án sẽ tiếp tục hoàn thiện các bước về lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, cho thuê đất, đồng thời tuân thủ đầy đủ các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc đã được phê duyệt. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư phải đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường, cảnh quan, an toàn xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan.

Dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú được xem là một trong những dự án đầu tư có sử dụng đất lớn trên địa bàn thành phố Huế trong năm 2025. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ cung cấp thêm hạ tầng thể thao – giải trí, góp phần đa dạng hóa dịch vụ phục vụ du khách và người dân địa phương, đồng thời tạo động lực khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực này.