TP. Huế dành nhiều hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội

Huế lấy ý kiến nhân dân về cơ chế hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội

TP. Huế đang lấy ý kiến nhân dân về dự thảo nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Đối tượng áp dụng cơ chế hỗ trợ này là các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn TP. Huế.

Theo dự thảo nghị quyết, dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn sẽ được TP. Huế sẽ được hỗ trợ về chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hỗ trợ về phí, lệ phí.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập được hỗ trợ 30% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi diện tích khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 30% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án, nhưng tối đa không quá 5 tỷ đồng/dự án.

Sự hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật này không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho nhà nước quản lý.

Đối với dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà nước hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như trên nhưng không bao gồm các khoản chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã thực hiện trong phạm vi quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn sẽ được hỗ trợ 100% mức thu phí, lệ phí đối với thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; thẩm định phê duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, dự án được miễn 100% đối với mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND ngày 15/11/2024 của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là HĐND TP.Huế) quy định mức thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP. Huế.

TP. Huế đặt mục tiêu giai đoạn 2021 – 2030 sẽ hoàn thành tổng khoảng 7.700 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, từ năm 2021 – 2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn, từ năm 2025 – 2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn.