Thái Nguyên: TP Sông Công gỡ khó cho các dự án chậm tiến độ

Trên địa bàn TP Sông Công hiện có 12 dự án khu đô thị, khu dân cư đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách triển khai từ năm 2020 trở về trước. trong đó có 6 dự án khu đô thị, khu dân cư có vốn đầu tư ngoài ngân sách được thực hiện trước năm 2020 chậm triển khai kéo dài thời gian, với nhiều nguyên nhân khác nhau, như: thay đổi về cơ chế, chính sách; điều chỉnh quy hoạch; nhưng đa phần là gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và có cả sự yếu kém của nhà đầu tư.

Ở một vài dự án, năng lực của chủ đầu tư còn hạn chế, chưa đáp ứng được yêu cầu tiến độ triển khai dự án, chậm trễ trong việc chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đã được phê duyệt. Một số dự án lại chậm do điều chỉnh quy hoạch, song phương án điều chỉnh của chủ đầu tư chưa đảm bảo kết nối hạ tầng giao thông, hệ thống xử lý nước thải nên tiến độ cũng bị ảnh hưởng…

Thực tế cho thấy, các dự án kéo dài tiến độ hoặc không tiếp tục triển khai không những gây lãng phí nguồn lực đất đai, ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị mà còn gây thiệt hại cho chính nhà đầu tư. Bởi lẽ, một số nhà đầu tư đã bỏ một khoản tiền lớn để giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng.

Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án, thời gian gần đây, TP Sông Công đã tổ chức nhiều cuộc họp, mời nhà đầu tư đến trao đổi tìm giải pháp “gỡ khó”.

Đối với dự án Khu đô thị Hồng Vũ (giai đoạn I), ngoài việc vướng mắc trong thực hiện nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư còn phát sinh một số bất cập như: hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu phát triển của khu vực trung tâm TP Sông Công và thiếu hạ tầng kết nối về thoát nước, gây ngập úng khi mưa lớn cho khu vực giáp ranh; chưa bố trí được vị trí đặt trạm xử lý nước thải. UBND thành phố Sông Công đã chấp thuận việc điều chỉnh mở rộng Dự án để bổ sung hạ tầng thoát nước, xây dựng trạm xử lý nước thải. Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ gia hạn Dự án.

Còn đối với dự án Sân golf tại Khu đô thị sinh thái thể thao phường Châu Sơn, do Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình làm chủ đầu tư. Công ty đã phối hợp thống kê danh sách các hộ dân có đất nằm trong chỉ giới dự án với diện tích thống kê được khoảng 60 ha, Công ty đã phối hợp khảo sát đánh giá hiện trạng sử dụng đất rừng của dự án; Hiện đơn vị tư vấn đang hoàn thiện Hồ sơ chuyển mục đích chuyển đổi đất rừng theo các Nghị định, Thông tư, hướng dẫn về thực hiện Luật đất đai 2024 và Luật Lâm nghiệp. Đến nay, Công ty đã được các hộ dân đồng thuận chủ trương tại vị trí quy hoạch sân gôn khoảng 20ha/60ha.

UBND TP Sông Công đề nghị Công ty xây dựng kế hoạch, tiến độ triển khai dự án gửi UBND thành phố; khẩn trương phối hợp với các sở, ngành của tỉnh hoàn thiện thủ tục, pháp lý để triển khai dự án theo quy định.

Cùng với việc tháo gỡ vướng mắc đối với từng dự án cụ thể, Thành ủy Sông Công cũng chỉ đạo các cấp ủy tăng cường sự lãnh đạo trong thực hiện các chủ trương, chính sách, quy định về quy hoạch, đầu tư xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai, triển khai các dự án đầu tư, nhất là các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn.

Ủy ban MTTQ, các tổ chức chính trị – xã hội tăng cường tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về lĩnh vực đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng đến các tổ chức, cá nhân, đặc biệt là nhân dân trong vùng dự án, tạo sự đồng thuận.

UBND thành phố thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ các dự án đã được cấp phép đầu tư, kịp thời nắm bắt những vướng mắc, khó khăn để tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành của tỉnh để kịp thời hướng dẫn những chính sách, quy định mới cho nhà đầu tư.

Đối với các dự án đã hết hạn, TP Sông Công đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ gia hạn thời gian triển khai dự án…