Tập trung phát triển nhà ở xã hội, hiện thực hóa mục tiêu an sinh bền vững

Những dự án trọng điểm tạo dấu ấn

Mới đây, tại xã Yên Mỹ, Công ty CP Phát triển Hòa Phát Yên Mỹ khởi công dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại KCN Yên Mỹ II. Đây là dự án quan trọng, được kỳ vọng góp phần giải quyết bài toán an cư cho hàng nghìn công nhân.

Theo ông Nguyễn Hùng Nam – Phó Chủ tịch UBND tỉnh, việc triển khai khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội (NƠXH) không chỉ mang ý nghĩa an sinh, mà còn trực tiếp hiện thực hóa chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.

UBND tỉnh Hưng Yên cũng vừa công bố thông tin về dự án Khu NƠXH tại phường Phố Hiến, kêu gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Đây là dự án có quy mô rất lớn, diện tích 31,5ha, diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000m², với tổng vốn dự kiến 7.000 tỉ đồng. Thời gian triển khai kéo dài 5 năm. Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2030, Hưng Yên được Thủ tướng Chính phủ giao xây dựng 42.500 căn NƠXH. Trong đó, giai đoạn 2022-2025 phấn đấu xây dựng khoảng 13.100 căn, giai đoạn 2026-2030 là 29.400 căn. Riêng năm 2025, Hưng Yên phải hoàn thành 1.750 căn. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành 2 dự án với 1.002 căn; đang triển khai 4 dự án với quy mô 3.588 căn. Năm 2025, dự kiến có thêm 3 dự án với 2.097 căn được hoàn thành.

Gỡ nút thắt để tăng tốc triển khai nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên thông tin, quá trình triển khai các dự án NƠXH còn gặp nhiều trở ngại, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng. Nhiều địa phương chưa quyết liệt, thiếu sự phối hợp đồng bộ từ cấp xã đến cấp tỉnh, dẫn tới việc xử lý khiếu nại, tranh chấp chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Một số dự án lớn vẫn vướng mắc ở khâu quy hoạch. Điển hình như dự án tại xã Nghĩa Dân (diện tích khoảng 35,1ha) chưa có quy hoạch phân khu, lại chồng lấn với đề xuất của một doanh nghiệp khác đã được chấp thuận tài trợ quy hoạch từ năm 2020. Hay dự án tại khu vực TP Hưng Yên (cũ) (diện tích khoảng 31ha) thuộc khu vực trọng điểm cần triển khai sớm, nhưng mới có quy hoạch chung, chưa có quy hoạch phân khu, nên nhà đầu tư chưa thể nộp hồ sơ xin chủ trương.

Quỹ đất hiện có cũng hạn chế so với nhu cầu. Để tháo gỡ khó khăn, Sở Xây dựng cho hay, tỉnh Hưng Yên sẽ tập trung một số giải pháp trọng tâm. Trước hết, kiện toàn lại Ban chỉ đạo phát triển NƠXH của tỉnh nhằm nâng cao hiệu quả điều phối. Tiếp đó, tỉnh sẽ báo cáo HĐND xem xét, ban hành quy định về cơ chế hỗ trợ triển khai các dự án đầu tư xây dựng NƠXH, trên cơ sở Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND ngày 15.12.2024 của Thái Bình (cũ) và Tờ trình số 209/TTr-SXD của Sở Xây dựng Hưng Yên (cũ).