Tập đoàn HM Việt Nam muốn làm dự án hơn 600 tỷ đồng ở Thái Nguyên
CTCP Tập đoàn HM Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án khu dân cư có diện tích 25,8 ha với tổng mức đầu tư là 610 tỷ đồng ở Thái Nguyên.
Sau một tháng phát thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư số 1 xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa cho biết có duy nhất CTCP Tập đoàn HM Việt Nam nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án này.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Tập đoàn HM Việt Nam vừa thành lập ngày 26/6/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại tổ 5, phường Hoàng Văn Thụ, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Anh Tuấn (SN 2000, ở Thái Nguyên).
Doanh nghiệp thành lập với vốn điều lệ ban đầu là 79 tỷ đồng do 3 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Trần Tuấn Anh nắm giữ 50% cổ phần, bà Nguyễn Thị Kim Oanh (SN 1987, ở Thái Nguyên) nắm giữ 25% và ông Nguyễn Hoàng Dương (SN 1981, ở Hà Nội) nắm giữ 25% cổ phần.
Hình ảnh huyện Phú Bình nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Nhân dân
Về thông tin dự án, khu dân cư số 1 xã Tân Đức có diện tích gần 25,8 ha với tổng mức đầu tư là 610 tỷ đồng; trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 470 tỷ đồng còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 140 tỷ đồng.
Trong tương lai, chủ đầu tư sẽ phát triển sản phẩm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt tiền), đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở; dành hơn 2.000 m2 đất để tái định cư và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, dự án hoàn thành vào cuối quý 3/2028 và đáp ứng cho khoảng 2.421 người.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên, để làm dự án này, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu là 70,5 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.
Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu là 282 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất 42,3 tỷ đồng.
Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu là 165 tỷ đồng.