Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh đủ điều kiện huy động vốn

Ngày 21.3, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có thông báo đủ điều kiện huy động vốn thông qua hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng Vines thực hiện từ quý II/2023 đến quý I/2027.

Dự án này có tổng vốn đầu tư 85.293 tỉ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 12.943 tỉ đồng, vốn huy động còn lại là 73.347 tỉ đồng.

Quy mô dự án lên đến 1.254ha, trải dài trên nhiều phường, xã thuộc TP Cam Ranh, bao gồm Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, bao gồm khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội – tái định cư, trung tâm thương mại, trường học, trạm y tế, chợ, công viên, khu nghỉ dưỡng, sân golf và công viên chuyên đề. Quy mô dân số dự kiến 230.779 người, với 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội.

Trong thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh theo quy định tại Luật Nhà ở 2023. Mức huy động vốn là hơn 14.700 tỉ đồng để thực hiện đầu tư xây dựng các công trình thuộc phạm vi diện tích tại quyết định giao đất, cho thuê đất vào cuối năm 2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Trách nhiệm bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng theo quy định tại Luật Nhà ở 2023.

Trách nhiệm của Liên danh, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác; trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật