Quảng Trị gọi vốn 6.700 tỷ đầu tư loạt khu đô thị mới

UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục ba dự án khu đô thị quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 6.700 tỷ đồng, gồm Khu đô thị Trung Trạch, Khu đô thị Đại Trạch 2 và Khu đô thị Phương Bắc. Đây được xem là những dự án động lực, tạo “cú hích” mới cho phát triển đô thị và thu hút đầu tư vào khu vực Bắc Trung Bộ.

Dự án Khu đô thị Trung Trạch có quy mô lớn nhất, dự kiến triển khai tại xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch (nay xã Hoàn Lão) với tổng diện tích khoảng 75,24ha và tổng vốn đầu tư hơn 5.236 tỷ đồng. Dự án hướng đến hình thành một khu đô thị đa chức năng gồm nhà ở, công trình thương mại – dịch vụ, khu du lịch nghỉ dưỡng, công viên cây xanh, trường học và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Theo quy hoạch, sẽ có 3.897 căn nhà được xây dựng, gồm 232 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 2.903 căn chung cư cao tầng và 762 lô đất ở chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.700 người. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, thực hiện trong giai đoạn 2025 – 2035.

Khu đô thị Đại Trạch 2 tại xã Đại Trạch và xã Nhân Trạch (nay xã Nam Trạch), với quy mô khoảng 53,35ha và tổng mức đầu tư 932 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các hạng mục nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, công trình thương mại – dịch vụ, trường học, khu cây xanh và quảng trường.

Tổng cộng 787 căn nhà sẽ được hình thành, trong đó có 76 căn liền kề xây thô, 153 căn chung cư cao tầng và 558 lô đất ở chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.150 người. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2025 đến 2032.

Dự án Khu đô thị Phương Bắc tại xã Bảo Ninh (nay thuộc phường Đồng Hới), có quy mô 17,7ha với tổng vốn đầu tư khoảng 560 tỷ đồng, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị mới của tỉnh. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gồm 319 lô đất ở (318 lô liền kề và 1 lô nhà ở xã hội), trường mầm non 2 tầng, nhà văn hóa cộng đồng, khu cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ.

Tổng thể dự án hình thành 768 căn nhà, trong đó có 75 căn liền kề xây thô, 450 căn nhà ở xã hội cao tầng và 243 lô đất chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng, với dân số dự kiến khoảng 3.072 người. Thời gian thực hiện không quá 6 năm kể từ khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, thời hạn hoạt động 50 năm.