Quảng Trị gọi vốn 1.647 tỷ đồng làm khu đô thị mới ở Ba Đồn

Theo thông tin từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, hồ sơ mời thầu được phát hành từ ngày 16/10/2025, do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị làm bên mời thầu. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, thời điểm đóng thầu vào 9h ngày 3/12/2025. Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất của Quảng Trị trong năm nay.

Dự án được triển khai tại xã Nam Gianh (trước đây là xã Quảng Lộc, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình), nay thuộc địa giới hành chính tỉnh Quảng Trị sau khi điều chỉnh địa giới địa phương. Tổng diện tích đất sử dụng khoảng 41,09ha, trong đó phần lớn dành cho đất ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh và giao thông nội khu.

Theo hồ sơ mời thầu, dự án sẽ hình thành khoảng 709 căn nhà ở các loại (biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội), đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.960 cư dân. Bên cạnh khu nhà ở, nhà đầu tư sẽ phải xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, công viên, trường học, khu thương mại – dịch vụ và các tiện ích công cộng khác.

Thời gian thực hiện dự án không quá 10 năm, tính từ khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ năm 2025 đến 2035. Sau khi hoàn thành, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao hoặc cho thuê đất. Người mua nhà hoặc đất ở trong khu đô thị sẽ được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật đất đai.

Việc Quảng Trị phát triển dự án đô thị quy mô hơn 1.600 tỷ đồng không chỉ nhằm tăng tốc quá trình đô thị hóa, mà còn cụ thể hóa chiến lược mở rộng không gian đô thị phía Nam thị xã Ba Đồn – khu vực được đánh giá có vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi giữa hai tỉnh Quảng Trị và Quảng Bình. Khu vực này đang dần trở thành điểm đến đầu tư mới nhờ quỹ đất sạch, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng khai thác dịch vụ – thương mại.

Với định hướng phát triển chuỗi đô thị ven biển và trục kinh tế Bắc – Nam đến năm 2030, Quảng Trị đang từng bước hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Dự án khu đô thị mới phía Nam thị xã Ba Đồn được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn trong chiến lược phát triển đô thị của tỉnh, góp phần thu hút dòng vốn đầu tư tư nhân, tạo quỹ đất phát triển nhà ở và thúc đẩy dịch chuyển cơ cấu dân cư – lao động trong vùng.

Với quy mô đầu tư lớn và tầm ảnh hưởng khu vực, dự án được xem là cú hích mới cho không gian phát triển đô thị của Quảng Trị, đồng thời mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản trong nước tìm kiếm và triển khai những dự án mang tính động lực tại khu vực Bắc Trung Bộ.