Quảng Ninh yêu cầu bảo vệ những dãy đồi còn lại ở Bãi Cháy

Phân khu 6 được quy hoạch xây dựng Trung tâm du lịch dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp, trải dài từ phường Hà Khẩu ở giáp nút giao giữa Quốc lộ 18 và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn tới phường Hùng Thắng và phường Bãi Cháy, với tổng diện tích gần 2.000ha.

Trong đó, diện tích đất xây dựng là 1.299,70ha; diện tích đất dân dụng 804,04ha; diện tích đất nhóm ở mới 37,10ha; đất công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở 19,86ha; đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở 22,22ha.

Phân khu gồm 4 tiểu khu, được phân chia thành 3 vùng cảnh quan.

Trong đó, đối với không gian cảnh quan đô thị ven biển phía Nam: Định hướng hình thành đô thị hướng biển có hình thái đặc trưng, tăng cường các không gian xanh cho vùng cảnh quan đô thị trong tương lai, đặc biệt là các không gian xanh mở ra biển từ các khu ở.

Hình ảnh vịnh Hạ Long được xác định là hình ảnh đặc trưng cần được bảo vệ và phát huy. Không gian kiến trúc cảnh quan đô thị hài hòa với cảnh quan di sản vịnh Hạ Long, không làm ảnh hưởng tiêu cực tới vịnh Hạ Long.

Đối với không gian ven chân đồi: Định hướng cảnh quan khu vực là không gian xanh cho thành phố. Kiểm soát chặt chẽ về mật độ và tầng cao, không làm phá vỡ không gian kiến trúc cảnh quan ven đồi; có thể bố trí các khu vực ở và dịch vụ du lịch theo dạng điểm trên các khu vực đồi núi, tránh làm ảnh hưởng đến không gian rừng, tạo nên các cụm công trình điểm nhân nhìn từ tiển.

Đối với không gian ven biển: Khi nhìn từ biển vào, khuyến khích tạo dựng mặt đứng kiến trúc hài hòa thống nhất và có bản sắc và điểm nhấn riêng. Phát triển không gian xung quanh vịnh Cửa Lục trở thành trung tâm không gian, trung tâm kết nối đô thị mở rộng. Bố trí các công trình điểm nhấn tại các khu vực ven biển Bãi Cháy, Hùng Thắng.

Đặc biệt, tại tiểu khu B, thuộc phường Hùng Thắng, lấy cảnh quan đồi Hùng Thắng làm trung tâm, bảo vệ địa hình, địa mạo của khu vực; hạn chế mở rộng các khu dân cư hiện hữu trên phía đồi. Đồi Hùng Thắng – một trong những quả đồi lớn và đẹp nhất TP Hạ Long hiện vẫn còn nguyên vẹn, từng được giao cho một doanh nghiệp để nghiên cứu làm khu đô thị nhưng sau đó bị thu hồi.

Tiểu khu D lấy cảnh quan đồi Bãi Cháy làm trung tâm, bảo vệ địa hình, địa mạo của khu vực; hạn chế mở rộng các khu dân cư hiện hữu trên phía đồi.

Về hệ thống cảng biển và bến tàu du lịch, ngoài Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, thì tại khu vực giữa bán đảo 1 và bán đảo 2, Khu đô thị Hùng Thắng được quy hoạch xây dựng bến thuyền du lịch.