Nhiều hộ dân chưa được cấp sổ đỏ tái định cư ở khu vực sân bay Nha Trang cũ

Thời gian qua, UBND TP Nha Trang đã tiếp nhận nhiều đơn thư của các hộ dân tại khu tái định cư sân bay Nha Trang (cũ), phản ánh việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp và ổn định chỗ ở của người dân.

Khu vực này hiện thuộc Phân khu 2 và Phân khu 3 của Khu trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang, có liên quan đến Tập đoàn Phúc Sơn – đơn vị đang bị Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng điều tra trong vụ án “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” tại sân bay Nha Trang cũ.

Trong đơn thư, các hộ dân yêu cầu cơ quan chức năng giải quyết cấp Giấy chứng nhận để người dân được ổn định chỗ ở.

Trong số các đơn thư gửi đến cơ quan chức năng, có trường hợp hộ dân đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ hay cấp phép xây dựng. Nhiều người bức xúc đề nghị hoàn trả số tiền đã nộp.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, các khu đất tại sân bay Nha Trang (cũ) trước đây do Trường Sĩ quan Không quân quản lý, đã được bàn giao cho địa phương để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư cho người dân – chủ yếu là các hộ phải di dời để thực hiện các dự án giao thông trọng điểm trong khu vực.

Tuy nhiên, việc giao đất tái định cư cho người dân được thực hiện khi chưa có phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ về phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất theo quy định pháp luật về quản lý tài sản công.

Đầu năm 2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã báo cáo Bộ Quốc phòng, phản ánh khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực sân bay Nha Trang (cũ), do hiện nay Bộ đang thực hiện kiểm tra, rà soát quá trình bàn giao đất quốc phòng về cho địa phương nhưng chưa có kết luận chính thức.

Địa phương này cũng nhận định, trường hợp sử dụng đất tái định cư tại khu vực sân bay Nha Trang (cũ) không thuộc trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, các trường hợp tái định cư tại khu vực sân bay Nha Trang đều là những hộ dân trước đây đã có nhà, đất ổn định tại khu vực trung tâm thành phố Nha Trang, phải chấp hành chủ trương di dời, bàn giao lại mặt bằng để thực hiện dự án các nút giao thông vào khu vực sân bay Nha Trang theo quy hoạch.

Nay, lại không thực hiện được thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ…, dẫn tới bức xúc, có nhiều đơn thư kiến nghị.

UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Bộ Quốc phòng sớm có kết luận kiểm tra đối với việc quản lý, bàn giao đất quốc phòng về địa phương quản lý đối với khu đất sân bay Nha Trang (cũ) và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định.

Việc này để địa phương có cơ sở xem xét, chỉ đạo xử lý đối với các hồ sơ cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất.