Nhà ở xã hội vùng Tây Bắc, chi tiết bản đồ và loạt dự án sắp hình thành

Đầu năm 2026, nhiều địa phương khu vực miền núi phía Bắc đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng lao động tại đô thị.

Tại khu vực Tây Bắc, các tỉnh miền núi Lào Cai, Phú Thọ, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Cao Bằng và Lạng Sơn đã và đang hình thành hàng chục nghìn căn hộ.

Tại tỉnh Lào Cai, không khí thi công khẩn trương bao trùm các công trường nhà ở xã hội trọng điểm. Nổi bật là dự án nhà ở xã hội khu bờ tả sông Hồng (phường Lào Cai) với 4 tòa nhà cao 12 tầng, tổng diện tích sàn hơn 66.500m².

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 630 tỉ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 760 căn hộ cho gần 1.900 người. Hiện tiến độ thi công đạt khoảng 60% giá trị sản lượng, nhiều hạng mục đang được triển khai đồng loạt với gần 500 công nhân làm việc liên tục.

Song song đó, dự án nhà ở xã hội khu dân cư giáp đường B6 kéo dài (phường Cam Đường) có quy mô lớn với hơn 2.190 căn hộ cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

Hai khối nhà đầu tiên đã hoàn thành phần thô và sơn mặt ngoài, dự kiến bàn giao các căn hộ đầu tiên vào đầu năm 2026. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.085 tỉ đồng, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn.

Ngoài các dự án đang thi công, Lào Cai vừa khởi công dự án nhà ở xã hội Khu Lâm Viên (phường Cam Đường), gồm 3 tòa chung cư cao 9 tầng với 594 căn hộ.

Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.700 người, đồng thời góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị khu vực. Theo UBND tỉnh Lào Cai, địa phương đặt mục tiêu xây dựng 8.000 căn nhà ở xã hội, đến nay đã hoàn thành khoảng 4.000 căn.

Tại Thái Nguyên, kết quả phát triển nhà ở xã hội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi địa phương đã hoàn thành 4.223 căn, gấp gần 4 lần chỉ tiêu được giao. Trong khi đó, ba tỉnh Cao Bằng, Điện Biên và Lai Châu không được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm.

Tuy vậy vào ngày 19.12.2025, tỉnh Lai Châu đã tổ chức khởi công dự án đầu tư xây dựng Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu (thuộc phường Đoàn Kết).

Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 905 tỉ đồng. Công trình được xây dựng thành 3 khối nhà ở xã hội dạng chung cư dự kiến cao từ 15-20 tầng, cung cấp khoảng 960 căn hộ. Xây dựng nhà ở thương mại trên diện tích 20% đất ở thuộc dự án, dự kiến khoảng 40 căn hộ, cao từ 4-5 tầng.

Dự án có 1 trường mầm non 2 tầng trên diện tích khoảng 370m2. Khu nhà ở xã hội này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.000 người.

Ở tỉnh Tuyên Quang, một số dự án nhà ở xã hội đang được triển khai theo kế hoạch. Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang (phường Minh Xuân) với 146 căn hộ dự kiến bàn giao vào quý IV.2026.

Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở xã hội tại phường Ỷ La (nay là phường Minh Xuân) có quy mô khoảng 456 căn hộ, dân số dự kiến gần 1.800 người, đang trong giai đoạn thực hiện các bước đầu tư xây dựng.

Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tại các địa phương được kỳ vọng sẽ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giúp người thu nhập thấp và công nhân ổn định chỗ ở, yên tâm lao động, đồng thời tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.