Một khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang bị rào thép gai đường xuống biển vì tranh chấp

Rào thép gai, bít đường xuống biển

Sáng 21.4, ông Nguyễn Ngọc Chinh – Chủ tịch xã Phước Đồng (TP Nha Trang) xác nhận đã có báo cáo UBND TP Nha Trang liên quan đến sự việc một khu nghỉ dưỡng đang có tranh chấp và bị rào thép gai kéo dài trên bãi biển.

Đó là khu nghỉ dưỡng Diamond Bay (xã Phước Đồng, TP Nha Trang) do Công ty CP Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương quản lý. Khu nghỉ dưỡng bị rào kín bằng dây thép gai từ nhiều tháng nay.

Việc bít đường xuống bờ biển khiến chủ khu nghỉ dưỡng này gặp khó khăn khi đón các đoàn khách du lịch.

Việc rào thép gai chắn biển, ngăn du khách tắm không những mất mỹ quan mà còn gây mất an ninh trật tự, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn cho mọi người.

Đơn vị tổ chức dựng hàng rào chắn chính là Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang.

Hai doanh nghiệp này vốn chung một chủ sở hữu trước đây là Tập đoàn Hoàn Cầu (trụ sở TP HCM) – chủ dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô với tổng diện tích 180ha.

Từ năm 2011, Tập đoàn Hoàn Cầu tách thành hai doanh nghiệp. Theo đó, Công ty CP Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương quản lý khu nghỉ dưỡng Diamond Bay diện tích khoảng 14ha và Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang quản lý 166ha.

Tuy tách thành 2 công ty độc lập nhưng việc quản lý mặt biển vẫn do Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang quản lý theo hợp đồng kế thừa với chính quyền địa phương từ năm 2002 đến nay.

Công ty này được giao cho thuê, quản lý 1,4 triệu m2 mặt nước biển với thời gian 50 năm.

Chính quyền hướng dẫn khởi kiện ra tòa

Theo Chủ tịch xã Phước Đồng Nguyễn Ngọc Chinh, sau khi nhận đơn của Công ty CP Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương, chính quyền địa phương đã đến lập biên bản sự việc, ghi nhận hiện trạng đường bờ biển bị rào thép gai.

Xã nhận thấy cả 2 trường hợp nói trên trước đây do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Nông nghiệp và Môi trường), ký duyệt, giao đất, giao mặt biển.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Ngọc Chinh nhận định đây là tranh chấp dân sự, các doanh nghiệp có thể khởi kiện ra tòa để phân xử.

Trong vụ việc này còn một số điều chưa được làm rõ. Mặc dù hai doanh nghiệp đã tách ra từ một công ty “mẹ” nhưng lại không phân chia mặt nước biển.

Thế nên về pháp lý, Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang đang quản lý mặt biển và Công ty CP Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương chỉ được giao đất, không phải pháp nhân quản lý mặt biển.

Việc này cũng được Chi cục Biển và Hải đảo (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường trước đây) nhận diện và có đề nghị (đầu năm 2025) Chi cục quản lý đất đai rà soát, kiểm tra và có ý kiến.

Chi cục Biển và Hải đào để nghị làm rõ Công ty CP Hoàn Cầu Resort Vịnh Kim Cương có phải là doanh nghiệp được quản lý, sử dụng mặt biển trong thời gian còn lại của hợp đồng đã ký với Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang hay không…?

Việc kiểm tra này là cơ sở để Chi cục Biển và Hải đảo cập nhật, chính xác hóa thông tin về quản lý mặt biển. Tuy nhiên đến nay, Chi cục quản lý đất đai vẫn chưa có phản hồi chính thức.