Lào Cai đấu giá loạt lô đất, dự án giá trị lớn

Đấu giá 4 thửa đất ở phường Cam Đường

Theo Quyết định số 68/QĐ-DVLLC, đợt đấu giá đầu tiên tập trung vào 4 thửa đất ở riêng lẻ tại đường D19, Tiểu khu đô thị số 13 (nay thuộc phường Cam Đường).

Tổng diện tích đấu giá là 1.595,2 m², hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Giá khởi điểm được ấn định 12,5 triệu đồng/m², tương đương tổng giá trị gần 19,94 tỉ đồng.

Mức tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của từng thửa, dao động từ 964,75 triệu đến hơn 1 tỉ đồng.

Đối tượng được tham gia là các cá nhân có nhu cầu sử dụng đất, đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024.

Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận từ 10.10 đến 17h ngày 28.10; buổi công bố giá sẽ diễn ra vào 15h ngày 31.10 theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp.

Đấu giá dự án lớn Tiểu khu đô thị số 23

Tiếp đó, theo Quyết định số 69/QĐ-DVLLC, Lào Cai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Xây dựng Tiểu khu đô thị số 23 tại phường Bình Minh (nay là phường Cam Đường). Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất hiện nay tại địa phương.

Tổng diện tích đấu giá lên tới 287.105 m², bao gồm nhiều loại đất: đất ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất dịch vụ, đất thương mại, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Tổng giá khởi điểm 451,207 tỉ đồng, trong đó giá đất ở là 6,074 triệu đồng/m², còn đất thương mại, dịch vụ là 4,524 triệu đồng/m².
Tiền đặt trước yêu cầu 90,241 tỉ đồng (20% tổng giá khởi điểm).

Đối tượng tham gia là các tổ chức kinh tế trong nước hoặc có vốn đầu tư nước ngoài có chức năng kinh doanh bất động sản, đủ điều kiện năng lực tài chính – vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư dự án (khoảng 154,78 tỉ đồng) – cùng kinh nghiệm triển khai dự án tương tự.

Thời gian triển khai dự án là 4 năm kể từ khi được công nhận trúng đấu giá. Hồ sơ đấu giá được bán và nộp từ 17.10 đến 5.11.2025, xét duyệt điều kiện nhà đầu tư từ ngày 6-13.11, và công bố giá vào 15h ngày 21.11.

Theo tỉnh Lào Cai, việc triển khai đấu giá công khai, minh bạch các quỹ đất có vị trí thuận lợi không chỉ giúp tăng thu ngân sách từ đất đai, mà còn là bước đi quan trọng trong chiến lược thu hút đầu tư và phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ.

Các cuộc đấu giá này được kỳ vọng sẽ lựa chọn được những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, có năng lực triển khai dự án thực tế, qua đó góp phần hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian đô thị, và nâng cao diện mạo thành phố Lào Cai trong những năm tới.