Khởi tố thêm 4 đối tượng trục lợi chính sách NOXH sau phản ánh của Lao Động

Các đối tượng gồm: N.T.A (SN 1996, trú phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên – nhân viên tư vấn BĐS Công ty Kim Anh Invest); N.T.H.N (SN 1986, trú phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên – nhân viên tư vấn BĐS Công ty Phúc Nguyên); P.T.D (SN 1986, trú phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) bị khởi tố về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức”; “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”; V.N.V.D (SN 1991, trú xã Thanh Trì, TP Hà Nội) về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức”.

Qua điều tra xác định, Công ty Cổ phần TNG Land (chủ đầu tư Dự án NOXH, khu dân cư Đại Thắng) đã ký hợp đồng tư vấn phát triển dự án và phân phối sản phẩm với Công ty CP tư vấn BĐS Phúc Nguyên. Công ty Phúc Nguyên được hưởng 2% phí dịch vụ phân phối sản phẩm và 2,5% tiền hoa hồng là giá trị bán căn hộ.

Ngày 25.4.2024, Công ty Phúc Nguyên đã ký hợp đồng hợp tác bán hàng với Công ty cổ phần BĐS Kim Anh Invest. Công ty Kim Anh Invest được hưởng 2% phí dịch vụ phân phối sản phẩm.

Trong các hồ sơ bán NOXH đã được Sở Xây dựng Thái Nguyên xét duyệt đủ điều kiện, một số cộng tác viên môi giới bất động sản, khách hàng và doanh nghiệp có hành vi làm giả nội dung giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Quá trình phân phối sản phẩm NOXH, các cộng tác viên tư vấn đã câu kết với nhau để đạt chỉ tiêu, doanh số bán hàng và hưởng phần trăm phí dịch vụ phân phối sản phẩm.

Các nhân viên này đã cùng nhau làm giả nội dung thông tin khách hàng đăng ký mua NOXH. Sau đó liên hệ với các doanh nghiệp quen biết để xin các giấy xác nhận.

Đối với các đối tượng đầu cơ, trục lợi chính sách NOXH, công an làm rõ 2 đối tượng gồm Nguyễn Văn Th (SN 1969, trú xã Gia Lâm, TP Hà Nội, Giám đốc Công ty TNHH cây xanh và đô thị Sông Hồng) và P.T.D (Giám đốc Công ty TNHH du lịch vận tải Khang Ngọc).

Th và D là chủ mưu trực tiếp làm giả giấy tờ cho người thân để đứng tên đăng ký mua 8 căn hộ nhà ở xã hội với mục đích đầu cơ, trục lợi.

Đối với các doanh nghiệp, công an xác định V.N.V.D – Giám đốc Công ty CP đầu tư xây dựng BĐS Big Start Land làm giả 15 giấy xác nhận cho khách hàng đăng ký mua 5 căn hộ NOXH cho cộng tác viên N.T.H.N.

Trước đó, ngày 25.12.2025, Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Phạm Thị Hồng G, Hoàng Văn H và Nguyễn Văn Th về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Đầu tháng 11.2025, Báo Lao Động có tuyến bài điều tra về tình trạng mua bán, chuyển nhượng NOXH trái phép và đầu cơ NOXH tại dự án khu dân cư Đại Thắng.

Nhiều căn hộ NOXH tại dự án này dù chưa được bàn giao nhưng môi giới bất động sản và những người sở hữu đã công khai rao bán với giá chênh lệch so với giá ký với chủ đầu tư từ 200 – 500 triệu đồng/căn, tùy diện tích.