Hướng dẫn mua, thuê mua nhà ở xã hội không sử dụng vốn công ở Hưng Yên

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa ban hành hướng dẫn về việc xác định đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng vốn đầu tư công và nguồn tài chính Công đoàn trên địa bàn tỉnh.

Theo hướng dẫn, các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội thực hiện theo Điều 76 Luật Nhà ở, gồm: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định; người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định; hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở nhưng chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt và học sinh trường dân tộc nội trú công lập được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.

Về điều kiện nhà ở, người đứng đơn phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh Hưng Yên; trường hợp có nhà ở thì diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu 15 m² sàn/người.

Trường hợp đã có nhà ở, khoảng cách ngắn nhất từ nơi ở đến địa điểm làm việc phải từ 20 km trở lên và khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc không quá 10 km. Đồng thời, người đứng đơn chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức trên địa bàn tỉnh.

Về điều kiện thu nhập, Sở Xây dựng quy định cụ thể theo từng nhóm đối tượng. Đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, lực lượng vũ trang và các trường hợp bị thu hồi đất, mức thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không vượt quá các ngưỡng theo quy định, được xác định trong 12 tháng liền kề trước thời điểm xác nhận.

Việc xác nhận thu nhập do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp hoặc công an cấp xã thực hiện theo quy định. Riêng hộ gia đình nghèo, cận nghèo phải thuộc diện theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Sở Xây dựng cũng nêu rõ, các đối tượng thuê nhà ở xã hội không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại khoản 2 Điều 78 Luật Nhà ở.