Hưng Yên thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án nhà ở tại TP Thái Bình cũ

Ngày 10.9, ông Nguyễn Quang Hưng – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên – đã chủ trì buổi họp của UBND tỉnh nhằm xem xét báo cáo tiến độ từ Sở Xây dựng về các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đang triển khai tại khu vực TP Thái Bình cũ.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, trên địa bàn này có tổng cộng 5 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai. Trong đó, dự án khu dân cư xã Đông Hòa đã hoàn thành giải phóng mặt bằng với tỉ lệ trên 80%. Dự án khu đô thị mới Tân Bình – Tiền Phong cũng đang gần hoàn tất, đạt tỉ lệ giải phóng mặt bằng lên đến gần 99%. Dự án khu đô thị mới Kiến Giang đã có gần 1.000 hộ dân đăng ký bàn giao đất trước thời hạn, đồng thời phương án bồi thường đã được công khai tại các phường Trần Lãm, Trần Hưng Đạo và Vũ Phúc.

Hai dự án còn lại gồm khu trung tâm thành phố (giao lộ Lê Hồng Phong – Bồ Xuyên) và khu dân cư phía Tây đường Lý Bôn (thuộc địa bàn Kỳ Bá – Trần Lãm) đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đang trong quá trình thẩm định để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp.

Về mảng nhà ở xã hội, TP Thái Bình cũ đang thực hiện 3 dự án. Dự án Phú Xuân (phường Trần Hưng Đạo) với quy mô 546 căn hộ đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đang hoàn thiện các thủ tục về giao đất cũng như nghiên cứu tính khả thi. Dự án tại phường Vũ Phúc có 666 căn hộ, đã hoàn thành thiết kế thi công và hồ sơ phòng cháy chữa cháy, dự kiến khởi công vào tháng 9 năm 2025. Dự án Tiền Phong – Phú Xuân (312 căn) đã được giao đất và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế thi công, dự kiến khởi công tháng 10.2025.

Tại buổi làm việc, các đơn vị liên quan đã thảo luận kỹ lưỡng về những khó khăn, nổi bật là việc thiếu quỹ đất tái định cư và các vướng mắc liên quan đến di dời nghĩa trang cũng như doanh nghiệp trong vùng dự án.

Phó Chủ tịch Nguyễn Quang Hưng kết luận, các sở ngành cùng địa phương cần nhanh chóng lên kế hoạch và thúc đẩy giải phóng mặt bằng, đặc biệt tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan đến tái định cư, di dời nghĩa trang và doanh nghiệp. Sở Xây dựng phải phối hợp với các đơn vị để hoàn tất thủ tục thẩm định và cấp phép xây dựng, với mục tiêu khởi công các dự án nhà ở xã hội trong tháng 10.2025.

Song song đó, các bên liên quan phải chủ động nguồn lực để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm tiến độ. Trung tâm Phát triển Quỹ đất số 2 cùng các phường cần xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết, thực tế và khả thi cho từng dự án.

Ông Hưng cũng nhấn mạnh vai trò của các chủ đầu tư trong việc phối hợp với chính quyền địa phương, huy động nguồn lực để thúc đẩy tiến độ dự án, nhằm tăng nguồn cung nhà ở thương mại, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, qua đó góp phần phát triển đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.