Huế cần hỗ trợ gì để đề án “1 triệu căn hộ nhà ở xã hội” sớm cán đích?

Theo Sở Xây dựng TP Huế, những ngày đầu năm 2025, thành phố đã khởi công hai dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 1.000 căn. Trong năm nay, thành phố đặt mục tiêu khởi công bốn dự án, gồm hai dự án nhà ở xã hội độc lập và hai dự án trên quỹ đất 20%. Đồng thời, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho 5 dự án, trong đó có hai dự án nhà ở xã hội độc lập và ba dự án triển khai trên quỹ đất 20%.

Từ năm 2026-2030, thành phố sẽ khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư 9 dự án nhà ở xã hội độc lập và 5 dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%, với tổng số 7.700 căn hộ nhà ở xã hội, đảm bảo mọi người dân đều có cơ hội sở hữu nơi ở ổn định, góp phần thúc đẩy đô thị hóa theo hướng bền vững.

Để triển khai mục tiêu này, thành phố sẽ dành 372,37ha đất phát triển các dự án nhà ở xã hội đến năm 2025 và 400,4ha đến năm 2030.

Sở Xây dựng TP Huế cho biết, hiện nay Luật Nhà ở 2023 và các Nghị định hướng dẫn đã tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, bên cạnh đó chính sách phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi hoàn thiện.

Theo Sở Xây dựng, để đạt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội như đề ra, cần có sự chung tay của Nhà nước và doanh nghiệp.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng có phương án đề xuất giảm lãi suất và kéo dài thời gian vay đối với Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho người mua và chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Mở rộng đối tượng hưởng chính sách vay đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trực tiếp đầu tư nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%.

Nghiên cứu triển khai các gói vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội để người mua nhà được tiếp cận nguồn vay dễ dàng, mức lãi suất hợp lý, thời gian giải ngân phù hợp.