Các căn hộ nhà ở thương mại thuộc Dự án nhà ở xã hội đồi Ngân hàng, Hạ Long đang được rao bán với giá tương đương các chung cư cao cấp bên bờ biển.
Sau khi các căn hộ ở các khối chung cư nhà ở xã hội (NOXH) được chính thức công bố bán, với giá được cơ quan chức năng phê duyệt (hơn 16 triệu đồng/m2), những ngày gần đây, các căn hộ ở khối nhà ở thương mại bên cạnh cũng được các đại lý rao bán, chào mời tham quan, đặt cọc.
Tên thương mại của khối chung cư thương mại này là Misaki Tower, khiến nhiều người dân Hạ Long bỡ ngỡ bởi lần đầu tiên nghe thấy tên một tòa nhà chung cư như vậy.
Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng gồm 3 tòa nhà chung cư, với 986 căn hộ với tổng diện tích khoảng 67.802m2.
Trong đó, 2 tòa CT-01 và CT-02, cao 19 tầng, với tổng cộng 790 căn hộ nhà ở xã hội bán và cho thuê. Trong đó có 630 căn hộ nhà ở xã hội để bán; 160 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.
Trong khi đó, Misaki Tower chính là tòa CT-03 cao 17 tầng nổi, có khoảng 196 căn hộ thương mại. Giá bán căn hộ ở tòa nhà này được chủ đầu tư bán theo giá thị trường. Mọi thiết kế các căn hộ ở đây đều mang phong cách và chất lượng của Nhật Bản
Theo đại diện một đại lý phân phối căn hộ Misaki Tower, giá còn phụ thuộc vào từng căn, nhất là hướng và tầng. Tuy nhiên, giá dao động từ khoảng 32 triệu đồng – 45,9 triệu đồng/m2. Tiền nộp theo từng giai đoạn và dự kiến sẽ giao nhà vào quý 1.2025.
Với các mức giá trên, để sở hữu một căn hộ gần 100m2, 3 phòng ngủ, phải bỏ ra gần 3,8 tỉ đồng; căn 2 phòng ngủ, diện tích gần 70m2 giá trên 2,8 tỉ đồng…
Các mức giá trên, theo một số nhà đầu tư bất động sản, ngang bằng, thậm chí cao hơn so với các chung cư cao cấp khác nằm ngay bên bờ vịnh Hạ Long. Trong khi đó, giao thông bất tiện hơn bởi những con đường phía dưới luôn trong tình trạng đông đúc, dù khu vực này có vị trí ngắm vịnh Hạ Long, thành phố Hạ Long đẹp do ở trên đồi cao.
Theo công bố của các đại lý phân phối, để sở hữu một căn hộ gần 100m2, 3 phòng ngủ, phải bỏ ra gần 3,8 tỉ đồng; căn 2 phòng ngủ, diện tích gần 70m2 giá trên 2,8 tỉ đồng…
Dự án khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, thuộc 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỉ đồng, được khởi công vào ngày 30.10.2022.
Với các căn hộ thuộc các chung cư nhà ở xã hội, do được ưu đãi về cơ chế, chính sách, nên giá đến tay người lao động khá “mềm”, tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, nhưng giá thấp nhất trong số các căn hộ trên là hơn 570 triệu đồng/căn hộ