Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh có giá khoảng 570 triệu đồng một căn

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, hiện chủ đầu tư đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng trên địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long. Thời gian tiếp nhận kéo dài đến hết 13/11/2024.

Theo Văn bản số 59/SXD-QLN&TTBĐS của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, giá bán bình quân Dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là 16.228.000 đồng/m2 sử dụng.

Nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư lên tới 1.361 tỷ đồng. Dự án này có tổng diện tích 25.900m2, bao gồm ba tòa nhà chung cư.

Trong đó, hai tòa nhà cao 19 tầng, 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật, còn tòa thứ ba cao 17 tầng, cũng có tầng lửng, tầng kỹ thuật và thêm 1 tầng bán hầm. Tổng diện tích xây dựng chiếm 7.409m2, với tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 125.220m2; đất cây xanh trên 5.000m2; đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300 m2.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tung ra thị trường 986 căn hộ, trong đó có 790 căn nhà ở xã hội và 196 căn hộ thương mại. Từ quý I đến quý IV/2022, tỉnh Quảng Ninh hoàn hoàn thiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, chuẩn bị đầu tư. Thời gian thi công thực hiện từ quý I/2023 đến quý IV/2025. Trong quý I/2026, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án và bàn giao đưa vào sử dụng.

Mặc dù được xếp hạng là tỉnh có mức sống đắt đỏ nhất Việt Nam (chỉ đứng sau Hà Nội và TP HCM), nhưng dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng, tỉnh Quảng Ninh lại có mức giá khá “dễ chịu”. Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI) của Quảng Ninh đạt 97,94% so với Hà Nội. SCOLI là thước đo đánh giá mức độ biến động giá sinh hoạt giữa các tỉnh thành và vùng kinh tế, trong đó Hà Nội đứng đầu với chỉ số 100%, TP. HCM xếp thứ hai với 98,44%.

Dự án nhà ở xã hội đồi Ngân Hàng không chỉ mang đến cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người dân mà còn là giải pháp hữu hiệu để giải quyết nhu cầu nhà ở trong bối cảnh giá nhà đất tại Quảng Ninh ngày càng tăng cao.