Dự án nhà ở xã hội có 6 vườn treo được đẩy nhanh tiến độ thi công

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư (nay là phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) được triển khai xây dựng trên khu “đất vàng” nằm ngay mặt đường Vạn Hạnh có diện tích trên 5ha. Dự án do Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình làm chủ đầu tư. Điểm đặc biệt của dự án này là được thiết kế 6 vườn treo trên cao từ tầng 13 đến tầng 15.

Dự án được xây dựng với 2 khu nhà ở gồm khu nhà ở xã hội và khu nhà ở thương mại. Đối với khu nhà ở xã hội gồm 6 khối nhà 16 tầng (1 tầng hầm, 15 tầng nổi).

Khu nhà ở thương mại có 17 tầng (2 tầng hầm, 15 tầng nổi). Riêng tầng 1 bố trí 28 căn Shophouse, từ tầng 2 đến tầng 12, mỗi tầng có 24 căn hộ. Điểm đặc biệt, từ tầng 13 đến tầng 15, mỗi tầng bố trí 20 căn hộ và 2 vườn treo. Tiến độ thực hiện toàn Dự án trong giai đoạn từ năm 2025 – 2030.

Có mặt tại khu vực đang triển khai dự án nhà ở xã hội trên vào ngày 8.1, theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, các đơn vị thi công đang tập trung máy móc, nhân lực để đẩy nhanh tiến độ dự án. Công tác ép cọc, đổ móng đang được triển khai.

Ông Nguyễn Hữu Thạch – Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình – cho biết, dự án được khởi công vào ngày 19.8.2025, sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp 1.250 căn nhà ở xã hội và 352 căn nhà ở thương mại với đầy đủ hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và các hạ tầng kỹ thuật khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.976,45 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng là 1.442 tỉ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng là 66,128 tỉ đồng và các chi phí có liên quan khác.

Dự án có mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội phục vụ người dân có nhu cầu nhà ở, tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, đáp ứng các tiêu chí phát triển và nâng cấp đô thị. Phát triển quỹ đất phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trong và ngoài khu vực theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, hình thành khu chung cư cao tầng đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng phát triển xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững. Cùng với đó, tạo điểm nhấn về phát triển nhà ở thông qua cụ thể hóa quy hoạch được duyệt, tạo cơ hội về nhà ở, hạ tầng xã hội cho người dân và các nhà đầu tư khác, góp phần tạo môi trường bất động sản minh bạch.

“Dự án đang được tập trung đẩy nhanh tiến độ để rút ngắn thời gian hoàn thành từ 6 năm xuống còn 3 năm. Chúng tôi dự kiến khoảng tháng 4.2026, sẽ thu hồ sơ và đến tháng 6.2026 sẽ chính thức tổ chức bốc thăm bán căn hộ” – ông Thạch cho hay.