Đã 17 năm trôi qua, dự án Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh cơ sở II vẫn dở dang khiến 31 hộ dân khu Cát Thành, phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh rơi vào cảnh “đi không được, ở chẳng xong”, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống.
Đánh liều cơi nới phòng ở cho các con
Dẫn phóng viên về ngôi nhà xập xệ cấp 4, bà Lê Thị Nga (58 tuổi), xóm 3, khu Cát Thành, phường Minh Thành vừa mở cánh cửa nhà vừa nói: “Đây là căn nhà vợ chồng tôi xây dựng từ năm 1990 trên mảnh đất 360m2 bố mẹ để lại. Suốt nhiều năm qua, mọi nỗ lực xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều bị từ chối do vướng quy hoạch Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh cơ sở II, giai đoạn 2. Nhà cửa đã xuống cấp nặng nề, tốc mái sau bão, chi phí sửa chữa cao mà chẳng biết có được đền bù giải phóng mặt bằng không? Chúng tôi chỉ mong dự án lấy đất thì triển khai đền bù, tái định cư thỏa đáng, hoặc xóa bỏ quy hoạch để nhân dân ổn định cuộc sống”.
Tương tự, ông Đinh Xuân Đài (52 tuổi) cho biết: “Lúc mới lấy nhau, bố mẹ cho mảnh vườn 2 vợ chồng dựng nhà từ năm 1998, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 130m2. Nhà có 4 khẩu, con cái trưởng thành, sau nhiều lần xin phép xây dựng đều bị chính quyền địa phương từ chối, tôi phải “làm liều” cơi nới thêm 2 phòng cho các cháu có không gian sinh hoạt riêng”.
Theo tài liệu UBND phường Minh Thành cung cấp, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh Cơ sở 2 tại phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên được nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng từ năm 2007 trên diện tích 50ha; đã được UBND tỉnh giao đất giai đoạn 1 với diện tích khoảng 20ha từ năm 2010. Nhà trường đã xây dựng một số công trình như nhà giảng đường, nhà ở giáo viên, trạm xử lý nước thải, tường rào…
Tuy nhiên, 30ha còn lại thuộc giai đoạn 2 của dự án, đã 17 năm trôi qua, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh chưa triển khai thực hiện và hoàn thành dứt điểm các thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân nằm trong ranh giới quy hoạch.
Ông Nguyễn Đình Khanh – Chủ tịch UBND phường Minh Thành – cho biết: “Hiện tại có 31 hộ dân bị ảnh hưởng trong ranh giới quy hoạch giai đoạn 2, đặc biệt sau bão Yagi có một số hộ bị thiệt hại về nhà ở. Dự án khiến cho các hộ dân trên địa bàn bị hạn chế về quyền sử dụng đất, không được xây dựng nhà kiên cố, không được chia tách, chuyển nhượng… Cử tri đã kiến nghị nhiều lần về nội dung này. Quan điểm của địa phương, mong muốn dự án được triển khai hoàn chỉnh sẽ giúp phát triển đô thị, tạo công ăn việc làm cho người dân song đã làm thì làm ngay, không làm thì điều chỉnh để đảm bảo quyền lợi cho người dân”.
Cần sớm hoàn thành quy hoạch tháo gỡ khó khăn cho người dân
Trước thực trạng này, Sở xây dựng, UBND thị xã Quảng Yên và Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh đã có cuộc làm việc vào tháng 6.2023 để tìm phương án giải quyết. Hội nghị thống nhất, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh báo cáo Bộ Công Thương đề xuất việc rà soát, lập điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 theo hướng đưa ra ngoài ranh giới quy hoạch đối với khu đất 30ha chưa GPMB.
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản đề nghị đôn đốc UBND thị xã Quảng Yên, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh phối hợp khẩn trương hoàn thành, phê duyệt Quy hoạch phân khu tại khu vực theo định hướng Quy hoạch chung đã được phê duyệt, thông tin cụ thể tới cử tri về định hướng, quy hoạch.
Trao đổi với Lao động, ông Vũ Quang Vinh, Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh – cho biết: “Về nội dung này, nhà trường đã làm báo cáo xin ý kiến của bộ chủ quản và vẫn đang đợi chủ trương, chỉ đạo của bộ Công Thương. Trường sẵn sàng phối hợp với địa phương để điều chỉnh quy hoạch”.
Hiện người dân đang trông chờ từng ngày bản quy hoạch chi tiết Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh sau điều chỉnh, để phục hồi lại các quyền sử dụng đất, ổn định cuộc sống.