Địa ốc Hưng Yên hưởng lợi từ tuyến đường gần 3.000 tỷ đồng

Tỉnh Hưng Yên đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng và công nghiệp phát triển, trong đó tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan gần 3.000 tỷ đồng trở thành tâm điểm.

Tuyến đường dài gần 30km, kết nối từ nút giao Tân Phúc (QL38, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) tới ĐT.378, đi qua nhiều xã như Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ. Đây được xem là “trục xương sống” thứ ba của Hưng Yên, có ý nghĩa lớn trong mở rộng liên kết vùng và hình thành hành lang phát triển kinh tế mới.

Đến giữa tháng 8, dự án đã đạt 70% tiến độ, dự kiến hoàn thành, thông xe kỹ thuật cuối tháng 9. Khi vận hành, tuyến đường sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics, đồng thời tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) khu vực.

Trong bức tranh này, Ân Thi nổi lên như cực tăng trưởng mới với hạ tầng công nghiệp mở rộng nhanh chóng. Huyện hiện có ba khu công nghiệp (KCN) hoạt động, tổng cộng 45 dự án thứ cấp. KCN Sạch Ân Thi đạt 40,1% lấp đầy với 20 dự án; KCN số 03 có 14 dự án, lấp đầy 35%; KCN số 05 rộng hơn 190ha đã có 11 dự án và đang thu hút đầu tư mạnh. Sự phát triển công nghiệp kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và tiện ích xã hội cho chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật cao, từ đó thúc đẩy BĐS sôi động.

Theo Batdongsan.com.vn, Hưng Yên là điểm nóng BĐS vệ tinh Hà Nội, chỉ sau Ninh Bình về mức độ quan tâm. Riêng Ân Thi, giá đất tăng 8,8% trong một năm, trung bình 24,6 triệu đồng/m²; có lô đấu giá đạt tới 120 triệu đồng/m² hồi tháng 2. Cùng với đó, hạ tầng lớn như cao tốc 5B, QL5, Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi và tuyến 10 làn đang được triển khai càng củng cố lợi thế kết nối, đưa Hưng Yên trở thành “điểm sáng” mới.

Song song, tỉnh cũng ghi nhận dòng vốn đầu tư mạnh. Trong 8 tháng đầu 2025, Hưng Yên thu hút 90 dự án mới với hơn 1,082 tỷ USD, vượt 8% kế hoạch năm. Riêng 7 tháng đầu năm có 35 dự án FDI, vốn đăng ký 352 triệu USD, cùng 29 dự án trong nước hơn 9.000 tỷ đồng. Lũy kế, tỉnh tiếp nhận 6,3 tỷ USD từ 243 dự án, trong đó FDI khoảng 1,6 tỷ USD. Điều này chứng minh sức hút ngày càng lớn với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hạ tầng đồng bộ và công nghiệp hóa bùng nổ đang tạo nền tảng vững chắc để BĐS đô thị Hưng Yên tăng tốc. Nhiều dự án nhà ở quy mô, tiện ích đã xuất hiện nhằm đón đầu nhu cầu không gian sống chất lượng. Với quy hoạch đến năm 2050 dự kiến có 35 KCN, diện tích hơn 12.000 ha, Hưng Yên được dự báo tiếp tục là “điểm hẹn” của dòng vốn đầu tư và làn sóng đô thị hóa lâu dài.