Cập nhật bảng giá đất Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 39/2025/QĐ-UBND điều chỉnh vị trí trong bảng giá đất kèm theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực hiện từ ngày 1.1.2020 đến 31.12.2024 và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND theo quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 về cập nhật bảng giá đất Quảng Ninh.

Dưới đây là tổng hợp điều chỉnh bảng giá đất tại một số phường là “điểm nóng” bất động sản thuộc Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh kèm theo Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND ngày 14.12.2024 của UBND tỉnh Quảng Ninh:

Phường Hồng Gai mức giá đất dao động từ 1,8 – 143 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất từ 1,8 triệu đồng/m2 áp dụng cho các khu vực còn lại tại đường Trần Quốc Nghiễn đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến chân cầu Bài Thơ, đường Ba Đèo đoạn từ đầu phố Hàng Than đến giáp phường Bạch Đằng, đường Đặng Bá Hát,… Mức giá vượt ngưỡng 140 triệu đồng/m2 là mặt đường chính của đường 25/4.

Phường Bạch Đằng hiện rao bán với mức giá đất từ 1,6 – 160 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất tọa lạc các khu còn lại của đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ hết ngã 3 trường y cũ đến hết thửa 111 tờ BĐĐC số 12. Mức giá hơn 160 triệu đồng/m2 nằm tại đường Quảng trường chợ Hạ Long I (Bao gồm đường vào chợ và đường bám xung quanh chợ Hạ Long I).

Phường Hồng Hà hiện giao dịch giá đất từ 1,6 – 92 triệu đồng/m2. Theo khảo sát, mức giá thấp nhất rao bán tại khu còn lại của Đường Kim Đồng, đoạn từ đường Nguyễn Văn Cừ đến ngã 4 đường tàu cũ, đoạn từ tiếp giáp ngã từ đường tàu cũ đến cổng phân xưởng cảng – Công ty Kho vận Hồng Gai, đoạn từ tiếp giáp ngã tư đường tàu cũ đến đường rẽ trại gà cũ, đoạn từ đường rẽ trại gà cũ đến Cầu Trắng, đường 336 đoạn từ ngã 3 đến Cửa hàng xăng dầu Hà Trung. Với mức giá 92,2 triệu đồng/m2, người mua sẽ được sở hữu vị trí vàng tại khu điều chỉnh tái định cư đường sông 3, ô 387.

Phường Hà Tu chứng kiến mức giá đất thấp hơn với khoảng dao động từ 960.000 – 18,3 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất được xác định là khu còn lại của đường 18A, đường vận tải mỏ đoạn từ cổng nhà sàng đến TĐ 8 TBĐ 19, đoạn từ hết đường vào khai trường mỏ Núi Béo đến hết cổng Xẹc Lồ,… Mức giá cao nhất lên tới hơn 18 triệu đồng/m2 tại mặt đường chính của đường 18A đoạn từ Cầu trắng đến ngã 3 lối rẽ đường 18 cũ.

Phường Hà Phong có mức giá đất chỉ từ 720.000 đồng/m2. Mức giá này áp dụng cho các khu còn lại của đường 18A cũ và mới, đường vào Công ty TNHH MTV khai thác khoáng sản Đông Bắc, đường Nguyễn Thị Minh Khai,… Mức giá cao nhất nằm tại khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở phường Hà Phong chạm ngưỡng 50 triệu đồng/m2.