Cận cảnh dự án nhà ở hơn thập kỷ dở dang giữa siêu phường tại Thái Nguyên

Là một trong những dự án nhà ở có quy mô lớn tại khu vực trung tâm của tỉnh Thái Nguyên, Khu nhà ở Bắc Sơn – Sông Hồng từng được kỳ vọng sẽ góp phần chỉnh trang đô thị và mở rộng không gian phát triển.

Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, toàn bộ khu đất hơn 16 ha tại phường Phan Đình Phùng (trước là phường Hoàng Văn Thụ) vẫn ngổn ngang.

Ngày 4.8, ghi nhận của PV Báo Lao Động, ngoài một đoạn đường đã được thảm nhựa và lắp đặt cống thoát nước, phần lớn diện tích còn lại vẫn trống trải.

Bên trong không ghi nhận hoạt động thi công, một số nơi, mặt bằng bị đào đắp dở dang, đất đá chất đống, cỏ dại mọc um tùm.

Vào mùa mưa, nước từ các khu đất cao tràn xuống mặt đường, kéo theo bùn đất, có nguy cơ ảnh hưởng tới giao thông, môi trường khu vực.

Một số điểm trong dự án thành nơi đổ thải tự phát. Rác thải tồn tại lâu ngày, không được thu gom gây mất mỹ quan và tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm.

Người dân phản ánh, việc dự án ì ạch nhiều năm khiến không ít hộ có đất trong vùng quy hoạch gặp khó trong tách thửa, chuyển nhượng đất hoặc xây dựng.

Bà Lưu Thị Hiền (tổ 7) cho biết, bà từng duy trì hoạt động một xưởng gỗ nhỏ trên phần đất đang nằm trong quy hoạch dự án.

“Khi dự án trì trệ kéo dài, nhiều đối tác lo ngại sau khi ký hợp đồng, xưởng bị di dời do nằm trong đất quy hoạch dự án và họ sẽ không thể tìm đơn vị cung ứng khác kịp thời nên lượng đối tác ít dần. Cầm cự đến năm 2017 thì phải dừng”, bà Hiền chia sẻ.

Dự án Khu nhà ở Bắc Sơn – Sông Hồng do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thương mại Sông Hồng làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 500 tỉ đồng.

Dự án được triển khai từ cuối năm 2011, từng được định hướng là khu đô thị kiểu mẫu tại trung tâm TP Thái Nguyên (cũ) với quy hoạch đồng bộ và hiện đại.

Tuy nhiên, sau gần 14 năm, dự án vẫn ngổn ngang, phần lớn diện tích vẫn chưa hoàn thiện đầy đủ hạ tầng.

Trước đó, ông Nguyễn Tiến Trữ – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên (nay là phường Phan Đình Phùng) cho biết, dự án đã hết hạn từ quý I/2023.

Một trong những nguyên nhân khiến dự án chưa thể triển khai thời điểm đó là do gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý.

Dự án này chậm tiến độ và phải gia hạn thời gian thực hiện dự án đến 3 lần và đang tiếp tục xin gia hạn lần thứ 4, trong khi vẫn còn nhiều diện tích chưa giải phóng xong mặt bằng.

Sau nhiều năm, giấc mơ về một khu nhà ở kiểu mẫu tại phường trung tâm Thái Nguyên vẫn chưa thể hoàn thiện. Trong khi đó, người dân sống cạnh dự án tiếp tục chờ đợi trong thấp thỏm.

Một số hình ảnh ghi nhận: