Như tin đã đưa, Cơ quan CSĐT Công an TP. Huế vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Đình Phương (SN 1976, trú tại TP Huế), nguyên cán bộ địa chính UBND phường Thủy Phương (nay là phường Thanh Thủy, TP. Huế) để điều tra về tội “Giả mạo trong công tác”.
Theo kết quả điều tra, ngày 20/10/2021, bà Nguyễn Thị Nhụy (SN 1975, trú tại tổ 12, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy, nay là phường Thanh Thủy, TP. Huế) nhờ ông Nguyễn Văn Ngọc- Giám đốc Công ty TNHH MTV Đại Ngọc, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 133 và thửa đất liền kề số 134, tờ bản đồ số 52, là đất do bà Nhụy khai hoang, sử dụng từ năm 2000.
Trong quá trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, là cán bộ địa chính, ông Nguyễn Đình Phương đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn được giao để thực hiện hàng loạt hành vi sai phạm. Cụ thể, ông Phương không tổ chức họp lấy ý kiến khu dân cư theo quy định mà tự lập “phiếu lấy ý kiến khu dân cư” với nội dung sai sự thật về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, xác định thửa đất là của ông Nguyễn Văn Ngọc. Sau đó, ông Phương ký xác nhận và trình Chủ tịch UBND phường ký dù không có buổi họp thực tế.
Tiếp đó, ông Phương tiếp tục lập “biên bản xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất” với nội dung không đúng sự thật, không tiến hành xác minh thực tế, nhằm hợp thức hóa hồ sơ.
Trên cơ sở các tài liệu giả mạo này, ông Phương tham mưu UBND phường ban hành tờ trình, báo cáo đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Ngọc.
Ngày 27/5/2022, UBND thị xã Hương Thủy đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 133 cho vợ chồng ông Ngọc, trong khi các đối tượng này không đủ điều kiện được cấp theo quy định pháp luật.
Trước đó, cơ quan công an cũng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Văn Ngọc để điều tra về hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Đây là vụ việc từng được Báo điện tử Dân Việt thông tin qua nhiều bài viết vào năm 2024 và năm 2025.
Cụ thể, phản ánh đến Báo điện tử Dân Việt, bà Nguyễn Thị Nhụy cho biết, ông Nguyễn Văn Ngọc đã lấy đất của bà đem bán cho người khác sau khi bà nhờ ông này làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo trình bày của bà Nhụy, gia đình bà mua thửa đất có diện tích hơn 2.500m2 tại vị trí mặt tiền đường Dạ Lê (phường Thủy Phương cũ) từ năm 2000. Diện tích đất này gia đình bà trồng rau màu và các loại cây lâu năm.
Vào năm 2021, bà Nhụy nhờ ông Ngọc làm giúp sổ đỏ thửa đất hơn 2.500m2 cùng với một thửa đất khác. Bà Nhụy và ông Ngọc thỏa thuận, sau khi ông Ngọc làm xong sổ đỏ 2 thửa đất này, bà Nhụy sẽ cắt cho ông Ngọc 20m mặt tiền (tương đương khoảng 600m2) tại thửa đất hơn 2.500m2.
Thửa đất hơn 2.500m2 của bà Nhụy sau đó ông Ngọc làm sổ đỏ đứng tên vợ chồng ông Ngọc rồi tách đất thành 2 thửa, gồm thửa đất số 208, tờ bản đồ số 52 có diện tích 600m2 và thửa đất số 209, tờ bản đồ số 52 có diện tích 1.499,2m2.
Tiếp đó, ông Ngọc đem thửa đất 1.499,2m2 chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Kiến Thủy (trú TP.Huế). Khi bà Thủy đưa người về đo đạc thửa đất số 209 thì bà Nhụy mới phát hiện sự việc nên đứng ra ngăn cản.
Theo hồ sơ về thửa đất hơn 2.500m2 nêu trên do UBND phường Thủy Phương (cũ) cung cấp, mặc dù thửa đất này thuộc sở hữu của bà Nhụy, nhưng quá trình làm hồ sơ cấp sổ đỏ, nguồn gốc sử dụng đất thửa đất này đã được “phù phép” thành đất do vợ chồng ông Ngọc nhận chuyển nhượng từ một cặp vợ chồng khác.
Theo báo cáo ngày 12/1/2022 của UBND phường Thủy Phương (cũ) về nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng và hiện trạng sử dụng đất gửi các cơ quan có liên quan thuộc UBND thị xã Hương Thủy khi làm thủ tục cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Ngọc, diện tích đất 2.528,9m2 có số thửa 133, tờ bản đồ số 52, tọa lạc tại tổ 12 phường Thủy Phương; nguồn gốc đất là do ông bà Nguyễn Văn Ly- Nguyễn Thị Huệ khai hoang, sử dụng ổn định từ năm 2000, đến năm 2006 vợ chồng ông Ly chuyển nhượng cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Ngọc- Nguyễn Thị Tuyết bằng giấy viết tay.
Trên cơ sở xem xét hồ sơ và báo cáo đề xuất của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy tại báo cáo số 36-BC-CNVPĐKĐĐ ngày 18/1/2022 và báo cáo số 19-BC-UBND ngày 12/1/2022 của UBND phường Thủy Phương (cũ) về nguồn gốc đất, quá trình quản lý, sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất, UBND thị xã Hương Thủy thống nhất đề xuất cấp sổ đỏ thửa đất 133, tờ bản đồ số 52 cho ông, bà Nguyễn Văn Ngọc- Nguyễn Thị Tuyết.
Diện tích đất vợ chồng ông Ngọc được đề nghị cấp sổ đỏ là 2.099,2m2, do trong số 2.528,9m2 có 429,7m2 không được công nhận vì nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông đường Dạ Lê. Đến ngày 27/5/2022, UBND thị xã Hương Thủy cấp sổ đỏ số CC 434926 cho vợ chồng ông Ngọc…
Khi còn là cán bộ địa chính phường Thủy Phương (cũ), làm việc với PV Dân Việt, ông Nguyễn Đình Phương cho rằng bản thân ông đã sơ suất, thiếu trách nhiệm trong xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất đối với thửa đất số 133, tờ bản đồ số 52 khi thụ lý hồ sơ cấp sổ đỏ.
Trong đó, bản thân ông Phương đã không xác minh, thẩm tra giấy chuyển nhượng viết tay ghi nội dung vợ chồng ông, bà Nguyễn Văn Ly- Nguyễn Thị Huệ chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông Ngọc, nên dẫn đến không biết nội dung giấy chuyển nhượng này được ngụy tạo. Tình trạng này khiến đất của bà Nguyễn Thị Nhụy được cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Ngọc và sau đó ông Ngọc tách thửa, chuyển nhượng 1.499,2m2 đất cho bà Thủy…
Ông Nguyễn Đình Phương nói rằng trong vụ việc này bản thân ông và chính quyền địa phương cũng “bị ông Ngọc lừa”, và sau khi sự việc vỡ lở người dân nghi ngờ chính quyền địa phương với ông Ngọc “có vấn đề”…
Sau phản ánh của Báo điện tử Dân Việt, cơ quan công an đã vào cuộc điều tra làm rõ, và ông Nguyễn Văn Ngọc cùng ông Nguyễn Đình Phương lần lượt bị khởi tố, bắt tạm giam.
Nguồn: https://danviet.vn/vu-phu-phep-ho-so-hang-nghin-m-dat-o-hue-khien-giam-doc-doanh-nghiep-va-can-bo-dia-chinh-bi-khoi-to-d1401725.html