Đồng Nai giao hơn 1 triệu m2 đất làm khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng

Ngày 17.1, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định giao 1.068.493,7 m² đất tại xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai cho Công ty TNHH Dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan (là đơn vị trúng đấu giá được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận kết quả tại Quyết định số 2829/QĐ-UBND ngày 21.11.2025) để thực hiện Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.

Phần diện tích đấu giá 925.222,4 m², nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo phương thức thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ, thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

Đối với phần diện tích không đấu giá 143.271,3 m² đất thuộc quy hoạch đất giao thông nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để người trúng đấu giá thực hiện đầu tư tuyến đường giao thông đối ngoại theo tiêu chuẩn quy định (người trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu mọi chi phí đầu tư cho công việc này). Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao lại cho địa phương để quản lý.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã đấu giá quyền sử dụng đất khu đất dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích khu đất là 1.068.493,7 m². Trong đó, diện tích đấu giá là 925.222,4 m² đất thương mại dịch vụ; Diện tích không đấu giá là 143.271,3 m² thuộc quy hoạch đất giao thông. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là 2.678.691.884.000 đồng

Còn theo phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000 khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có quy mô diện tích 250 ha.

Chức năng của khu vực bao gồm: Du lịch sinh thái, du lịch văn hóa tâm linh, du lịch nghỉ dưỡng và các dịch vụ du lịch hỗ trợ.

Dự báo quy mô lượng khách đến năm 2030 khoảng 800 – 1.000 người/ngày (ngày thường); khoảng 9.000 đến 10.000 người/ngày (ngày cao điểm); khoảng 3.000 người/ngày (ngày trung bình).

Mật độ xây dựng gộp của khu du lịch tối đa không quá 25%, tầng cao tối đa không quá 9 tầng, số tầng hầm từ 3-5 tầng.