Quảng Trị gọi vốn 780 tỷ làm Khu đô thị phía Tây đường Lý Nam Đế

Theo hồ sơ mời thầu được Sở Xây dựng Quảng Trị phát hành, dự án có tổng vốn đầu tư 780 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án dự kiến khoảng 740 tỷ đồng và phần bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng khoảng 40 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện ở phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị, tiếp giáp các trục giao thông nội thị quan trọng.

Quy mô dự án mở ra diện tích sử dụng đất hơn 95.769 m², quy hoạch tạo dựng một khu đô thị mới với tổng cộng 448 căn nhà ở đa dạng. Trong đó có 41 căn nhà ở hỗn hợp xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 293 căn nhà ở xã hội cao tầng, và 114 căn đất ở được phép chuyển nhượng cho cư dân xây dựng theo mẫu thiết kế sau khi hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Một điểm nổi bật trong cơ cấu sử dụng đất là quỹ đất nhà ở xã hội chiếm tỷ lệ đáng kể, với 6.774 m², tương đương hơn 20% tổng diện tích đất ở của dự án. Điều này phản ánh định hướng phát triển đô thị gắn với chính sách an sinh, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhóm cư dân thu nhập trung bình, công nhân và cán bộ, công chức tại khu vực trung tâm tỉnh.

Dự án được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước với hồ sơ mời thầu phát hành chính thức, thời điểm đóng thầu và mở thầu dự kiến trong quý I/2026.

Với việc kêu gọi nhà đầu tư,dự án Khu đô thị phía Tây đường Lý Nam Đếkhông chỉ là nguồn cung bất động sản mới cho thị trường địa phương, mà còn mang dấu ấn quy hoạch đa phân khúc. Với cơ cấu phân phối nhà ở xã hội và thương mại, dự án hướng tới đáp ứng cả mục tiêu phát triển bền vững và thương mại – đầu tư. Điều này phù hợp với chiến lược mở rộng đô thị của Quảng Trị trong giai đoạn mới, nơi hạ tầng, dịch vụ đô thị liên tục được nâng cấp để thu hút nguồn lực phát triển dài hạn.