Khánh Hòa: Loạt dự án xảy ra các sai phạm không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã công bố Kết luận thanh tra về việc thanh tra chuyên đề các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, hiệu quả tháp trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Kết luận thanh tra tỉnh Khánh Hóa đã chỉ ra các sai phạm xảy ra tại nhiều dự án.

Theo Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, trong 10 dự án vừa thanh tra, có 6 dự án vi phạm không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích trên 856.618m2; các dự án còn lại vi phạm về trong cấp phép xây dựng, hoạt động xây dựng, chậm tiến độ, chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa được phê duyệt đánh giá tác động môi trường,…

Cụ thể, Dự án Khu nghỉ dưỡng Bãi Dài, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, Dự án Khu du lịch – dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh, Dự án Khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, Dự án Khu du lịch Cam Ranh Bayana Resort, Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong,… không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là không đúng quy định của pháp luật.

Đối với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, Thanh tra tỉnh Khánh Hòa xác định UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số cho Công ty TNHH Duyên Hà nhưng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại điều 54 Luật đầu tư 2005 và thông tư số 03/2009 – TT -BKH ngày 16/4/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa xác định, Sở Xây dựng cấp phép không đúng quy định. Hồ Sơ cấp phép xây dựng có hạng mục công trình với chiều cao 80,50m, nhưng Sở Xây dựng không gửi hồ sơ để lấy ý kiến của Cục Tác Chiến trước khi cấp phép xây dựng là không đúng quy định tại khoản 2 điều 5, khoản 4 điều 9 Nghị định số 64/2012/NĐ- CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ.

Đối với Khu du lịch cao cấp Phát Đạt resort là dự án được đầu tư tại khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (nay thuộc xã Cam Lâm) do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt Nha Trang làm chủ đầu tư.

Thanh tra kết luận Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có “đất ở không hình thành đơn vị ở” là không phù hợp với pháp luật về đất đai.

Đối với Dự án Khu đô thị sinh thái Bán đảo Thanh Phong, Thanh tra tỉnh chỉ ra, việc UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 11/12/2012 cho Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật thực hiện dự án, quy mô 39,53 ha trên cơ sở pháp lý cũ, đã bị thay đổi mà không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi diện tích của dự án tăng từ khoảng 39,53 ha thành hơn 84 ha theo Quyết định số 2823/QĐ-UBND ngày 22/9/2017 là không đúng quy định.

Bên cạnh đó, dự án này chậm tiến độ triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng; chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa phê duyệt kinh phí bồi thường; chưa được xác định giá đất để nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Đối với Dự án Khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, Công ty TNHH Đỉnh vàng Nha Trang triển khai xây dựng một số hạng mục công trình của dự án vượt ra ngoài ranh giới đất được giao, vượt ra ngoài chỉ giới xây dựng của dự án và một số công trình xây dựng hoàn thành nhưng không có giấy phép xây dựng; dự án chậm tiến độ xây dựng; quá trình thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư không lấy ý kiến thẩm tra của các sở, ngành là không đúng theo quy định…

Từ các kết luận trên, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm được nêu tại kết luận thanh tra để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.