Bơ vơ sau gần 2 thập kỷ đợi chờ dự án Khu đô thị Bắc Cầu Bang, tỉnh Quảng Ninh

Người dân kiệt quệ vì chờ đợi

Những ngày trung tuần tháng 9 năm 2025, Báo Lao Động nhận được đơn kêu cứu của hàng trăm hộ dân đã góp vốn mua đất tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Cầu Bang (giai đoạn 2) thuộc xã Thống Nhất, tỉnh Quảng Ninh do Công ty CP Thống Nhất 508 làm chủ đầu tư.

Bà Tô Thị Minh Nga (sinh năm 1962, phường Hạ Long) cho biết: Tháng 1.2008, tôi cùng với 4 người bạn thân góp vốn mua chung lô đất rộng 1.200m² với giá 1,1 triệu đồng/m², thuộc giai đoạn 2 của dự án, đã nộp 792 triệu đồng cho Công ty CP Thống Nhất 508.

Theo hợp đồng, công ty sẽ bàn giao đất vào quý IV.2009; nếu chậm trễ sẽ hoàn trả tiền góp vốn cho khách hàng theo lãi suất tiền gửi không kỳ hạn của ngân hàng nơi công ty mở tài khoản tiền gửi.

“Thế nhưng sau đó, mọi cam kết không được thực hiện. Tôi đã nhiều lần tìm đến công ty để có câu trả lời chính thức từ giám đốc thì biết rằng công ty đã thay 3 đời giám đốc và chỉ gặp cô thư ký trả lời rất chung chung.

Đến ngày 3.7.2019, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 2780/QĐ-UBND “Chấm dứt thực hiện Quyết định 3279/QĐ-UBND đối với một phần diện tích 62,8ha đất tại giai đoạn 2 của Dự án Bắc Cầu Bang”, với lý do đất giao để giải phóng mặt bằng nhưng chưa giải phóng xong, thời gian thực hiện dự án đã hết. Thật sự tôi rất sốc và vô cùng lo lắng” – bà Nga nói.

Dự án “đắp chiếu” gần hai thập kỷ

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Lao Động, Dự án Bắc Cầu Bang được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt từ năm 2003. Đến năm 2005, dự án điều chỉnh chủ đầu tư sang Công ty CP Thống Nhất 508 (thuộc Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5).

Dự án có quy mô 134 ha, tổng mức đầu tư 418 tỉ đồng, chia 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 được phê duyệt theo Quyết định số 2206/QĐ-UBND ngày 5.7.2004. Giai đoạn 2 được phê duyệt theo Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 18.5.2005.

Hai giai đoạn được phê duyệt chỉ cách nhau 10 tháng và cùng chung một bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/1.000.

Theo thông tin từ Công ty CP Thống Nhất 508, đã có khoảng 500 hộ dân góp vốn mua đất giai đoạn 2 của dự án.

Bà Tạ Thị Phương (sinh năm 1962, phường Hạ Long) cho biết: “Lúc bấy giờ tôi đã phải bán vàng và vay tiền của mẹ để mua lô đất rộng 90m² tại dự án, đã đóng 70 triệu đồng. Nhưng gần 2 thập kỷ trôi qua, tôi chưa biết mảnh đất của mình ở đâu. Rất mong UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét lại quyết định thu hồi đất giai đoạn 2 để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Chủ đầu tư phải tổ chức cuộc họp với các hộ khách hàng, thông tin minh bạch hiện trạng dự án và có hướng giải quyết rõ ràng cho chúng tôi”.

Qua khảo sát thực tế của phóng viên tại dự án, đến nay chủ đầu tư mới chỉ san nền, rải lót mạt đá, đổ bê tông một số tuyến đường nội bộ trong quy hoạch giai đoạn 1, xây lắp hệ thống điện tại tuyến đường chính, dự án bỏ hoang, cỏ lau sậy mọc um tùm.

Ông Đỗ Hữu Thành – Phó Giám đốc Công ty CP Thống Nhất 508 – thừa nhận: “Dự án chậm tiến độ là lỗi của công ty. Quyết định phê duyệt giai đoạn 1 là san nền toàn bộ diện tích 134 ha, làm hạ tầng (điện, đường giao thông, cây xanh, vỉa hè, cấp điện nước) trên diện tích 56 ha. Giai đoạn 2 mới làm hạ tầng trên phần diện tích còn lại. Sau khi các hộ dân có ý kiến đến tỉnh năm 2019, công ty đã nhiều lần làm việc với tỉnh xin tiếp tục triển khai dự án và tỉnh mới chấp thuận cho triển khai giai đoạn 1, còn giai đoạn 2, ban lãnh đạo công ty vẫn tiếp tục chủ trương thực hiện”.

Làm việc với phóng viên Báo Lao Động, ông Bùi Minh Tấn – Chủ tịch UBND xã Thống Nhất – cho biết: “Ngay sau khi làm việc với phóng viên, thứ Bảy tuần này (ngày 3.10), UBND xã sẽ tổ chức cuộc họp mời chủ đầu tư đến làm việc về các nội dung liên quan. Hẹn phóng viên thứ Ba tuần sau (ngày 7.10) sẽ cung cấp thông tin cụ thể về hiện trạng dự án để thông tin chính xác đến bạn đọc”.

Từ một dự án được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo khu vực, đến nay Bắc Cầu Bang lại trở thành “nỗi đau” của hàng trăm hộ dân. Gần 2 thập kỷ chờ đợi, hàng trăm tỉ đồng của người dân bị “chôn” theo dự án, trong khi quyền lợi chưa được bảo đảm.

Dư luận đang chờ đợi chính quyền tỉnh Quảng Ninh và chủ đầu tư có giải pháp minh bạch, dứt điểm, đảm bảo quyền lợi chính đáng của hàng trăm hộ dân – những người đã gửi niềm tin và tài sản cả đời tích góp vào dự án này.