Người dân khó xin giấy xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội ở Khánh Hòa

Trong tháng 9.2025, Phòng Kinh tế Hạ tầng thuộc UBND phường Bắc Nha Trang đã có văn bản phản hồi đối với ông Nguyễn Văn Q. (trú phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa) xung quanh nội dung gặp khó khăn trong quá trình làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Thông qua Hệ thống tiếp nhận kiến nghị của tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Văn Q. cho biết về việc gặp khó khăn trong quá trình làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội Bình Phú (chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư).

Theo phản ánh, ông Q. đã đến Phòng Kinh tế Hạ tầng thuộc UBND phường Bắc Nha Trang để xin xác nhận điều kiện về thu nhập và xác nhận đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quy định tại khoản 5, điều 76 Luật Nhà ở 2023.

Tuy nhiên, UBND phường đã từ chối thực hiện việc xác nhận này, khiến hồ sơ của công dân chưa thể hoàn tất.

Trả lời kiến nghị, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cho biết, theo Mẫu số 05 ban hành kèm Thông tư 05 năm 2024 của Bộ Xây dựng, UBND xã/phường có trách nhiệm xác nhận đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị, với mức thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng (trường hợp độc thân) hoặc không quá 30 triệu đồng (trường hợp đã kết hôn).

Tuy nhiên, UBND phường Bắc Nha Trang cho rằng không có cơ sở để xác nhận nội dung này do không nắm được thông tin chính xác về việc làm, thu nhập của công dân, trong khi đây là dữ liệu thuộc ngành thuế quản lý.

Trước thực tế trên, UBND phường đã có văn (ngày 5.8.2025) báo cáo Sở Xây dựng và Sở Nội vụ.

Sau đó, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản nêu rõ vướng mắc trong việc xác nhận thu nhập đối với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.

Vấn đề này đã được Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh và Sở Tư pháp.

Đồng thời, tại hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ xem xét sửa đổi quy định liên quan.

Do đó, hiện nay Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chưa có cơ sở để tham mưu UBND phường Bắc Nha Trang ký xác nhận thu nhập cho công dân.