Hiểu cho đúng vụ “đấu giá khoản nợ chợ Du lịch Lào Cai”

Không có chuyện “bán đấu giá chợ”

Những ngày qua, thông tin về việc bán đấu giá chợ du lịch Lào Cai đã gây xôn xao dư luận, khiến không ít tiểu thương lo lắng về quyền lợi kinh doanh tại chợ.

Ngày 8.9, trao đổi với Lao Động, ông Lê Khắc Tùng – Phó Giám đốc Hợp tác xã Đầu tư xây dựng và Khai thác quản lý chợ Cường Phát (gọi tắt là HTX Cường Phát) cho hay, một số thông tin từ thông báo của Ngân hàng VietinBank Thành An đã gây hiểu lầm rằng chợ Du lịch Lào Cai bị đưa ra đấu giá.

Theo ông Nguyễn Khắc Tùng, nội dung được đưa ra chỉ là việc đấu giá khoản nợ của HTX tại ngân hàng, chứ không phải đấu giá tài sản hay quyền sở hữu chợ. Đây là nghiệp vụ tài chính thông thường để ngân hàng thu hồi nợ, không ảnh hưởng đến tình trạng pháp lý và hoạt động của dự án.

HTX Cường Phát hiện vẫn là chủ đầu tư duy nhất, được Nhà nước cấp giấy chứng nhận đầu tư (năm 2015) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình (năm 2020). Chủ đầu tư vẫn quản lý và vận hành chợ theo đúng quy định pháp luật.

Theo kết quả thẩm định giá độc lập tháng 4.2025, tổng giá trị tài sản và quyền khai thác của chợ Du lịch Lào Cai được xác định là 335 tỉ đồng, cao gấp nhiều lần so với dư nợ hiện tại khoảng 63 tỉ đồng.

Con số này cho thấy giá trị dự án lớn và tạo cơ sở để chủ đầu tư thực hiện tái cấu trúc tài chính, hợp tác cùng nhà đầu tư chiến lược để đưa chợ phát triển ổn định, bền vững hơn.

HTX Cường Phát cho biết, tất cả hợp đồng thuê, sử dụng gian hàng đã ký kết đều có hiệu lực pháp luật, không bị ảnh hưởng bởi việc đấu giá khoản nợ.

Quyền lợi tiểu thương được bảo đảm

Thực tế tại chợ, nhiều tiểu thương cũng tỏ ra hoang mang, nhưng sau khi được giải thích đều đã yên tâm tiếp tục buôn bán.

Ông Nguyễn Quý Vĩnh, một hộ kinh doanh tại chợ Du lịch Lào Cai – cho biết: “Nghe tin đồn chợ bị bán đấu giá, ban đầu chúng tôi cũng lo lắng. Nhưng sau khi được chủ đầu tư giải thích, bây giờ chúng tôi đã yên tâm tiếp tục buôn bán bình thường”.

Cùng với đó, tiểu thương tại chợ du lịch Lào Cai cũng mong có những chính sách thu hút du khách từ phía chính quyền địa phương để hoạt động kinh doanh nhộn nhịp hơn nữa.

Bà Nguyễn Thị Hạnh, tiểu thương kinh doanh rau, chia sẻ: “Điều quan trọng nhất với tiểu thương là hợp đồng thuê gian hàng vẫn có hiệu lực. Chúng tôi rất mong các cấp chính quyền cùng ban quản lý chợ có những phương án thu hút khách để chợ buôn bán ổn định, ngày càng phát triển”.

Cũng theo ông Lê Khắc Tùng – Phó Giám đốc HTX Cường Phát, trong bối cảnh từng chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, biến động chính sách và quá trình sáp nhập tỉnh, chợ Du lịch Lào Cai vẫn giữ được lợi thế riêng – là chợ truyền thống gắn với thương mại biên giới và du lịch.

Thời gian tới, nhiều yếu tố thuận lợi sẽ hỗ trợ chợ phát triển, trong đó có tuyến đường sắt cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng dự kiến khởi công cuối năm 2025.

Đặc biệt, Đề án phát triển kinh tế đêm tại chợ cũng được tái khởi động, hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến thương mại – du lịch đặc sắc của vùng biên.

“Khác với mô hình bất động sản thông thường, phát triển chợ truyền thống gắn với du lịch và thương mại biên giới cần sự đồng hành của chính quyền và cộng đồng tiểu thương. Khi có sự phối hợp đồng bộ, chợ sẽ nhanh chóng phát huy đúng vai trò là trung tâm giao thương – du lịch, góp phần tạo việc làm và nâng cao giá trị gian hàng của tiểu thương”, ông Lê Khắc Tùng nhấn mạnh.

HTX Cường Phát cam kết tiếp tục duy trì hoạt động ổn định, đồng thời đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc để chợ bước vào giai đoạn phát triển bền vững, mang lại lợi ích lâu dài cho tiểu thương và khách hàng.