Địa phương cần xin ý kiến của Bộ Công an
Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia tại phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang (nay là phường Bắc Nha Trang).
Dự án gồm 2 tòa nhà cao 38 tầng với tổng diện tích hơn 9.800m². Dự án hiện đã xây dựng phần thô nhưng dừng triển khai từ năm 2020.
Người đại diện pháp luật là ông Lã Quang Bình đã bị điều tra, xét xử về hành vi “vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng”.
Liên quan đến sự việc này, Công an tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi Bộ Công an để phối hợp, thu thập thông tin; hiện chờ ý kiến phản hồi để có hướng xử lý tiếp theo.
Tỉnh Khánh Hòa đánh giá, dự án Bến du thuyền Hoàng Gia là một trong số các dự án cho thấy sự phức tạp khi trách nhiệm chính thuộc thẩm quyền Bộ Công an, vượt ngoài khả năng tự xử lý của địa phương.
Trong buổi làm việc với tỉnh Khánh Hòa vào hôm qua (23.8), Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đánh giá vụ án này đang trong quá trình tố tụng nên đề nghị tỉnh chỉ đạo Công an tỉnh xin ý kiến Bộ Công an, Viện KSND Tối cao để giải quyết.
Việc giải quyết dự án theo nguyên tắc “nếu như dự án không phải là vật chứng của vụ án, không phải là tài sản đảm bảo thi hành án của đối tượng lừa đảo thì địa phương tập trung tháo gỡ.
Còn nếu là vật chứng bảo đảm thi hành án hoặc tang vật của một vụ lừa đảo thì phải theo bản án.
Thanh toán đủ cho doanh nghiệp đối với các dự án BT
Đối với nhóm 18 các dự án BT (xây dựng – chuyển giao) ở Khánh Hòa có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng BT.
Tỉnh Khánh Hòa đánh giá, nhóm 18 dự án BT nêu trên có tính chất phức tạp, liên quan trực tiếp đến các vụ án hình sự, việc sử dụng tài sản công và quỹ đất thanh toán.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy đánh giá đây là nhóm dự án đặc biệt nhạy cảm, nếu không có cơ chế tháo gỡ kịp thời sẽ kéo dài, gây thiệt hại tài sản Nhà nước và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cho biết đến nay Bộ Tài chính cũng đã có hướng dẫn.
Tinh thần là doanh nghiệp đã bỏ ra bao nhiêu tiền thì ngân sách địa phương thanh toán đủ cho họ, không tính lời lãi mà trả lại tiền cho họ.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đề nghị tất cả các phương thức bằng đất, bằng ngân sách, bằng các nguồn tài sản khác theo pháp luật thì cho phép thanh toán đủ số tiền mà doanh nghiệp đã bỏ ra để xây dựng công trình.
Dự án BT Bến Du thuyền Hoàng Gia rơi vào vòng xoáy nợ nần
Năm 2015, tỉnh Khánh Hòa quyết định giao và cho thuê hơn 47.000m2 tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang (cũ) cho Công ty Bến Du Thuyền.
Sau khi được giao đất, doanh nghiệp này thực hiện dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia nhằm hoàn vốn dự án BT nâng cấp đường Mai Xuân Thưởng và ký túc xá Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa.
Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền được giao đất gồm khu A gần 6.000m2, khu B hơn 3.800m2 tại khu đô thị Vĩnh Hòa để làm dự án.
Trong năm 2016, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất ở (không hình thành đơn vị ở) cho khu A, B (hơn 9.800m2) với giá khoảng 4,7 triệu đồng/m2 để chủ đầu tư hoàn vốn dự án BT.
Ngoài ra, dự án này còn 2 phân khu khác là khu C và D. Với riêng khu D thì vào năm 2017, tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh, thu hồi hơn 19.000m2 vì không nằm trong dự án hoàn vốn BT trên.
Từ năm 2018, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án này với nhiều khách hàng, thu tiền nhưng chưa bàn giao nhà cho người mua.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/xin-y-kien-bo-cong-an-huong-giai-quyet-du-an-ben-du-thuyen-hoang-gia-o-nha-trang-1562538.ldo