Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Ninh Bình được thiết kế 6 vườn treo

Tạo điểm nhấn về phát triển nhà ở

Ngày 27.6.2025, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 714/QĐ-UBND Phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng NƠXH tại phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư (nay là phường Hoa Lư). Khu “đất vàng” triển khai dự án nằm ngay mặt đường Vạn Hạnh có diện tích trên 5ha. Dự án do Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.976,45 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng là 1.442 tỉ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng là 66,128 tỉ đồng và các chi phí có liên quan khác. Dự án có mục tiêu xây dựng NƠXH phục vụ người dân có nhu cầu nhà ở, tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, đáp ứng các tiêu chí phát triển và nâng cấp đô thị. Phát triển quỹ đất phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH trong và ngoài khu vực theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, hình thành khu chung cư cao tầng đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng phát triển xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững. Cùng với đó, tạo điểm nhấn về phát triển nhà ở thông qua cụ thể hóa quy hoạch được duyệt, tạo cơ hội về nhà ở, hạ tầng xã hội cho người dân và các nhà đầu tư khác, góp phần tạo môi trường bất động sản minh bạch.

Dự án Nhà ở xã hội đầu tiên ở Ninh Bình có vườn treo

Ông Nguyễn Hữu Thạch – Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình – cho biết, Dự án được xây dựng với 2 khu nhà ở gồm khu NƠXH và khu nhà ở thương mại. Đối với khu NƠXH gồm 6 khối nhà 16 tầng (1 tầng hầm, 15 tầng nổi).

Khu nhà ở thương mại có 17 tầng (2 tầng hầm, 15 tầng nổi). Riêng tầng 1 bố trí 28 căn Shophouse, từ tầng 2 đến tầng 12, mỗi tầng có 24 căn hộ. Điểm đặc biệt, từ tầng 13 đến tầng 15, mỗi tầng bố trí 20 căn hộ và 2 vườn treo.

Tiến độ thực hiện toàn dự án trong giai đoạn từ năm 2025 – 2030. Từ quý IV/2025 đến quý IV/2027 sẽ khởi công giai đoạn 1, triển khai xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây dựng và đưa vào sử dụng 3 khối nhà chung cư NƠXH. Từ quý IV/2026 đến quý IV/2028 khởi công giai đoạn 2 với 3 khối NƠXH còn lại. Từ quý I/2029 đến quý IV/2030 khởi công giai đoạn 3, xây dựng khối nhà ở thương mại có 6 vườn treo, đồng thời hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án.

“Dự án vừa được khởi công vào ngày 19.8 vừa qua, hiện chúng tôi đang tập trung triển khai thủ tục đấu thầu các gói xây lắp đảm bảo tiến độ đề ra. Dự án sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp 1.250 căn NƠXH và 352 căn nhà ở thương mại với đầy đủ hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và các hạ tầng kỹ thuật khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án” – ông Thạch cho hay.