Hiện trạng 8 dự án trên núi Chín Khúc Nha Trang

Tạm dừng, xin ý kiến các cơ quan Trung ương

Trong tháng 2.2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo rà soát khó khăn, vướng mắc của các dự án đầu tư ngoài ngân sách.

Riêng tại khu vực núi Chín Khúc có 8 dự án đầu tư ngoài ngân sách đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, gồm: Khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành – khu B (Dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự), Khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành – khu A (Dự án Khu đô thị đồi Đất Lành) và Biệt thự sông núi Vĩnh Trung đều do Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, còn có một số dự án như Mở rộng phía tây Khu dân cư Đất Lành do Công ty Cổ phần ThuthiemGroup làm chủ đầu tư; Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Trung Tín làm chủ đầu tư; Long Đức Vĩnh Hằng Viên do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hòn Miễu làm chủ đầu tư; Trang trại trồng rừng Trung Sơn do Công ty TNHH Trung Sơn làm chủ đầu tư; Phát triển kinh tế vườn rừng Hoàng Trung Sơn do Công ty TNHH Một thành viên Hoàng Trung Sơn làm chủ đầu tư.

Theo cơ quan chức năng tại tỉnh Khánh Hòa, các dự án đang tạm dừng triển khai thực hiện để hoàn thành việc khắc phục theo Thông báo số 680 năm 2019 của Ủy ban kiểm tra Trung ương và văn bản của Bộ Tài nguyên Môi trường năm 2022.

Hiện nay chính quyền tỉnh Khánh Hòa đang rà soát lại toàn bộ các nội dung về mục tiêu, tính chất, quy mô, diện tích sử dụng và các nội dung khác của một số dự án trên cơ sở Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) Khu vực núi Chín Khúc, TP Nha Trang và huyện Diên Khánh được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.

Trong quá trình tháo gỡ các vướng mắc đối với các dự án nói trên, tỉnh Khánh Hòa đã có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (năm 2023) sớm có kết luận kiểm tra chấp hành pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường và khai thác khoáng sản đối với các dự án tại khu vực Núi Chín Khúc.

Địa phương cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét và có ý kiến chỉ đạo đối với kết quả kiểm tra chấp hành pháp luật đối với các dự án.

Tuy nhiên, các cơ quan Trung ương vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể để gỡ vướng cho từng dự án.

Nhiều dự án chưa được nghiệm thu công trình

Thực tế nhiều dự án trên núi Chín Khúc đã tạm dừng sau khi các cơ quan Trung ương có kết luận vi phạm. Trước khi tạm dừng, một số dự án có thi công sơ bộ và chưa hoàn chỉnh.

Như dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành (Khu A) đến nay đã thi công san nền, mái taluy khoảng 33/131ha (tạm dừng từ năm 2017 đến nay).

Đối với Khu B đã giải phóng mặt bằng 513ha nhưng mới chỉ san ủi 34ha. Tuy nhiên, với Khu B thì chủ đầu tư chưa lập hồ sơ thiết kế, chưa xây dựng phương án PCCC đối với toàn bộ diện tích đất được giao để trồng rừng, khoanh nuôi tái sinh. Đối với dự án Biệt thự Sông núi Vĩnh Trung, chủ đầu tư cũng mới thi công san lập mặt bằng và mái ta luy.

Còn dự án Khu dân cư Đất Lành do Công ty Cổ phần ThuthiemGroup làm chủ đầu tư, đã triển khai thi công san nền để bàn giao đất cho UBND xã Vĩnh Thái, xây dựng một số hạng mục của trường tiểu học Vĩnh Thái, Nha Trang…

Riêng dự án Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương đã cơ bản hoàn thành thi công hạng mục cơ sở hạ tầng của dự án theo Giấy phép xây dựng năm 2019 nhưng chưa được nghiệm thu công trình (đối với phần diện tích đất đã được giao đất, cho thuê đất khoảng 13,85ha)…