Ngày 9.4, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Nha Trang cho biết đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Nha Trang Trần Minh Chiến xung quanh sự việc “dừng tính” trong quá trình giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân
Trước khi có văn bản phản hồi nói trên, trong tháng 4.2025, ông Lê Đại Dương – Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang – đã ký thông báo và cho rằng, việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Nha Trang tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính với lý do nêu trên không đúng bản chất vụ việc và không phù hợp; gây nhầm lẫn cho công dân về thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính…
Về việc này, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Nha Trang đã có văn bản báo cáo Chủ tịch TP Nha Trang để làm rõ một số nội dung liên quan.
Theo đó, từ năm 2020 đến nay, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Nha Trang nhận nhiều văn bản của UBND TP Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc thành phố, đề nghị đăng nhập cảnh báo, tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai (dừng tính).
Còn theo báo cáo của cơ quan này, có khoảng 2.000 trường hợp (từ năm 2017 đến nay) UBND TP Nha Trang và các cơ quan chuyên môn đề nghị Chi nhánh Nha Trang đăng nhập cảnh báo, tạm dừng thực hiện các thủ tục giao dịch đất đai do vi phạm trật tự xây dựng.
Ngoài ra, cơ quan thuế cũng đã có các văn bản đề nghị ngăn chặn chuyển dịch quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thu hồi nợ thuế; Phòng Nông nghiệp và Môi trường TP Nha Trang đề nghị không giải quyết hồ sơ về đất đai do vi phạm hành chính…
Sau khi có các đề nghị nói trên, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Nha Trang đã tạm dừng thủ tục hành chính trong đó có lý giải “đang lấy ý kiến của UBND TP Nha Trang về biện pháp ngăn chặn liên quan đến xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng”.
Để giải quyết hồ sơ hoặc gỡ bỏ trạng thái “tạm dừng”, cần có văn bản xác nhận từ cơ quan chuyên môn về việc thửa đất không còn nằm trong diện cảnh báo.
Từ đó mới có việc Chi nhánh Nha Trang trả lời “tạm dừng giải quyết hồ sơ, đang báo cáo, xin ý kiến UBND thành phố Nha Trang…”
Về hướng xử lý trong thời gian đến, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Nha Trang cho biết sẽ giải quyết hồ sơ theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Đơn vị sẽ không thực hiện việc đưa cảnh báo, tạm dừng giao dịch trên hệ thống nếu các cơ quan chuyên môn TP Nha Trang không cung cấp đủ hồ sơ, văn bản theo quy định pháp luật.
Thời gian qua, nhiều người dân phản ánh việc Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Nha Trang tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai. Lý do cơ quan này tạm dừng bởi “đang lấy ý kiến của UBND TP Nha Trang về biện pháp ngăn chặn liên quan đến xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng”.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/ly-giai-viec-dung-tinh-thu-tuc-dat-dai-o-tp-nha-trang-1488884.ldo